預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

詠綸朔望

台北市信義區・2024～2026 年，共 22 筆成交，均價 2,351 萬，每坪 126.7 萬，成交區間 1,900～2,730 萬，共 15 層。

成交筆數
22 筆
成交均價
2,351 萬
每坪均價
126.7 萬
成交區間
1900～2730 萬
年度成交均價走勢
2203萬
2024
9筆
2447萬
2025
12筆
2522萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
2,351 萬
126.7 萬/坪
22 筆
坪數分布
15～30坪
2,351 萬
22 筆・佔 100%
各樓層成交均價
二層
2,010 萬
108.5/坪
4筆
五層
2,290 萬
127.2/坪
3筆
四層
2,165 萬
120.3/坪
2筆
七層
2,626 萬
132.5/坪
2筆
八層
2,514 萬
136.6/坪
2筆
六層
2,431 萬
131.8/坪
2筆
三層
2,100 萬
116.7/坪
2筆
九層
2,559 萬
135.4/坪
1筆
十四層
2,720 萬
143.9/坪
1筆
十三層
2,660 萬
140.7/坪
1筆
十二層
2,620 萬
138.6/坪
1筆
十層
2,580 萬
136.5/坪
1筆
成交記錄（22 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.4 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
2522萬
133.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-06-16
成交總價
2480萬
138.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-04-20
成交總價
2720萬
143.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-04-11
成交總價
2400萬
133.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-03-30
成交總價
2100萬
122.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
2580萬
136.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
2730萬
131.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-03-08
成交總價
2620萬
138.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2025-02-20
成交總價
2050萬
119.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-02-14
成交總價
2160萬
126.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-02-12
成交總價
2559萬
135.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
2660萬
140.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
2310萬
122.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2230萬
118.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.1 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-12-10
成交總價
1900萬
110.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-11-30
成交總價
2150萬
113.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
2193萬
103.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-11-09
成交總價
2425萬
134.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1968萬
109.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1980萬
109.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2436萬
128.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2548萬
134.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
938 筆
成交均價
2,920 萬
每坪均價
91.6 萬
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