預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

沐松琚

台北市南港區・2024～2026 年，共 17 筆成交，均價 4,013 萬，每坪 117.1 萬，成交區間 2,936～5,586 萬，共 15 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
4,013 萬
每坪均價
117.1 萬
成交區間
2936～5586 萬
年度成交均價走勢
4109萬
2024
14筆
3564萬
2026
3筆
格局分布
2房2廳
3,372 萬
118.1 萬/坪
10 筆
3房2廳
4,928 萬
115.6 萬/坪
7 筆
坪數分布
30～50坪
3,583 萬
12 筆・佔 71%
50坪以上
5,043 萬
5 筆・佔 29%
各樓層成交均價
十一層
4,180 萬
115.1/坪
4筆
三層
4,102 萬
119.5/坪
4筆
四層
4,244 萬
117.8/坪
4筆
六層
3,919 萬
114.6/坪
2筆
十三層
3,650 萬
125.0/坪
1筆
五層
3,200 萬
109.2/坪
1筆
十層
3,425 萬
117.3/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
3200萬
109.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
2936萬
108.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
4556萬
105.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
5586萬
122.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-07
成交總價
5028萬
116.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3225萬
120.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
4525萬
116.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
3239萬
120.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
4758萬
122.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
3538萬
121.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
3551萬
121.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
3650萬
125.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
3640萬
124.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-13
成交總價
5172萬
113.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
3313萬
113.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
3425萬
117.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-05-09
成交總價
4873萬
113.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
4,315 萬
每坪均價
79.1 萬
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