預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

宏道一品

台北市大同區・2024～2025 年，共 105 筆成交，均價 3,663 萬，每坪 135.5 萬，成交區間 1,739～7,745 萬，共 19 層。

成交筆數
105 筆
成交均價
3,663 萬
每坪均價
135.5 萬
成交區間
1739～7745 萬
年度成交均價走勢
3237萬
2024
21筆
3769萬
2025
84筆
格局分布
1房1廳
2,664 萬
144.9 萬/坪
11 筆
2房1廳
2,832 萬
135.4 萬/坪
34 筆
2房2廳
3,885 萬
139.0 萬/坪
26 筆
3房2廳
4,782 萬
134.4 萬/坪
28 筆
坪數分布
15～30坪
2,861 萬
55 筆・佔 52%
30～50坪
4,410 萬
47 筆・佔 45%
50坪以上
6,658 萬
3 筆・佔 3%
各樓層成交均價
十三層
3,528 萬
139.9/坪
8筆
十一層
3,726 萬
138.6/坪
7筆
七層
3,194 萬
134.3/坪
7筆
十層
3,401 萬
136.1/坪
7筆
十四層
3,523 萬
137.9/坪
7筆
九層
3,295 萬
136.3/坪
7筆
五層
3,354 萬
130.5/坪
6筆
三層
3,181 萬
126.6/坪
6筆
四層
3,289 萬
130.6/坪
6筆
十六層
4,154 萬
143.3/坪
6筆
十五層
4,196 萬
146.7/坪
5筆
八層
3,071 萬
134.8/坪
5筆
十二層
3,605 萬
135.8/坪
5筆
二層
3,270 萬
101.4/坪
5筆
六層
3,872 萬
133.6/坪
5筆
成交記錄（105 筆）
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
3990萬
143.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
4600萬
151.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
4983萬
139.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
4527萬
129.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
4255萬
122.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-09-09
成交總價
2758萬
139.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
4600萬
129.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.4 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
4720萬
153.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-11
成交總價
4998萬
139.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-06-09
成交總價
2850萬
136.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪一層
📅 成交 2025-05-31
成交總價
7745萬
143.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
4406萬
123.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
3430萬
142.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
4020萬
143.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.0 坪2房1廳1衛十七層含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
3350萬
142.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十七層
📅 成交 2025-05-22
成交總價
3720萬
142.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛十五層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
3080萬
140.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
4780萬
132.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛十五層
📅 成交 2025-05-13
成交總價
3080萬
140.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2025-05-11
成交總價
3572萬
141.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
3946萬
134.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
5500萬
154.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
5250萬
145.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
4061萬
141.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
4900萬
138.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-05-01
成交總價
2750萬
149.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-26
成交總價
4590萬
128.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-04-25
成交總價
5335萬
148.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
4275萬
117.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-23
成交總價
4678萬
118.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
4800萬
137.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-04-20
成交總價
2850萬
136.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-04-18
成交總價
3465萬
136.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.7 坪二層含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
3321萬
93.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
4790萬
137.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
4758萬
136.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛八層
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2698萬
146.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 75.3 坪二層含車位
📅 成交 2025-03-26
成交總價
7550萬
107.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-03-25
成交總價
2758萬
132.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
2836萬
135.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2025-03-20
成交總價
2638萬
143.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-03-10
成交總價
2834萬
135.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-03-09
成交總價
5260萬
146.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-03-09
成交總價
2770萬
150.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-03-08
成交總價
2818萬
134.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
4630萬
129.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
4785萬
131.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
3080萬
134.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2686萬
146.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛十層
📅 成交 2025-03-03
成交總價
2718萬
147.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-03-02
成交總價
2780萬
133.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
2813萬
134.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2025-02-26
成交總價
2620萬
142.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2025-02-25
成交總價
2708萬
147.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
4425萬
125.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛十一層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2738萬
148.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.3 坪2房2廳2衛十六層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
4310萬
152.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
3950萬
135.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
3900萬
133.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2025-02-18
成交總價
2782萬
141.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
4580萬
127.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-02-15
成交總價
3547萬
131.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房1廳1衛十六層
📅 成交 2025-02-13
成交總價
3135萬
142.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-02-11
成交總價
4740萬
135.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-06
成交總價
3760萬
128.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-01-26
成交總價
2666萬
145.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2708萬
137.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.3 坪二層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1739萬
100.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
3625萬
124.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
3700萬
136.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-01-19
成交總價
4000萬
121.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-01-19
成交總價
3450萬
127.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
3058萬
133.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
2709萬
129.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2025-01-13
成交總價
2779萬
133.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.3 坪二層
📅 成交 2025-01-13
成交總價
2000萬
103.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-01-13
成交總價
3550萬
140.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
5356萬
148.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.2 坪二層
📅 成交 2025-01-11
成交總價
1741萬
101.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
3900萬
139.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3720萬
146.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-04
成交總價
3936萬
134.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-01-03
成交總價
3730萬
137.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2648萬
126.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
5090萬
147.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
5015萬
138.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
4600萬
127.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2024-12-30
成交總價
2730萬
130.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
4228萬
150.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2024-12-30
成交總價
2758萬
139.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2024-12-30
成交總價
2316萬
126.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2650萬
126.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
3920萬
134.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2610萬
124.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-29
成交總價
3963萬
145.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2560萬
129.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2703萬
137.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
2605萬
132.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2598萬
131.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2810萬
142.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2800萬
134.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2778萬
140.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2810萬
134.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
3715萬
127.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2723萬
138.0萬/坪
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8,107 萬
53 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
517 筆
成交均價
2,843 萬
每坪均價
82.9 萬
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