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宏普建設台灣川普建設瑞閣
PRESALE · 預售屋成交記錄
宏普建設台灣川普建設瑞閣
台北市大安區・2025～2026 年，共
9 筆
成交，均價
4,311 萬
，每坪
205.3 萬
，成交區間 2,858～5,700 萬，共 15 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
4,311 萬
每坪均價
205.3 萬
成交區間
2858～5700 萬
年度成交均價走勢
3825萬
2025
6筆
5282萬
2026
3筆
格局分布
1房1廳
3,645 萬
204.1 萬/坪
6 筆
2房1廳
5,642 萬
207.7 萬/坪
3 筆
坪數分布
15坪以下
2,918 萬
2 筆・佔 22%
15～30坪
4,009 萬
4 筆・佔 44%
30～50坪
5,642 萬
3 筆・佔 33%
各樓層成交均價
十四層
4,602 萬
208.5/坪
3筆
十三層
4,519 萬
205.9/坪
3筆
十一層
2,918 萬
199.3/坪
2筆
十二層
5,597 萬
206.0/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房1廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2026-02-10
成交總價
5700
萬
210.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.4
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2026-02-10
成交總價
4518
萬
211.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房1廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
5628
萬
207.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.3
坪
1房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
3210
萬
203.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.7
坪
2房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
5597
萬
206.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.3
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-12-01
成交總價
2858
萬
200.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
15.0
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-17
成交總價
2977
萬
198.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
17.6
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2025-11-03
成交總價
3588
萬
203.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.3
坪
1房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
4720
萬
206.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,266 筆
成交均價
3,243 萬
每坪均價
102.4 萬
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待標中
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開標 2026-06-05
待標中
底價
5100
萬
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