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國泰.悠然
PRESALE · 預售屋成交記錄
國泰.悠然
台北市文山區・2025～2026 年，共
50 筆
成交，均價
4,222 萬
，每坪
106.9 萬
，成交區間 3,100～5,729 萬，共 27 層。
成交筆數
50 筆
成交均價
4,222 萬
每坪均價
106.9 萬
成交區間
3100～5729 萬
年度成交均價走勢
4195萬
2025
49筆
5530萬
2026
1筆
格局分布
3房2廳
3,805 萬
108.5 萬/坪
37 筆
4房2廳
5,408 萬
102.5 萬/坪
13 筆
坪數分布
30～50坪
3,326 萬
23 筆・佔 46%
50坪以上
4,984 萬
27 筆・佔 54%
各樓層成交均價
二十層
4,305 萬
108.2/坪
5筆
二十一層
3,978 萬
109.6/坪
4筆
十九層
4,625 萬
107.8/坪
4筆
四層
3,902 萬
101.2/坪
4筆
十八層
4,536 萬
107.2/坪
4筆
二十二層
3,766 萬
110.1/坪
3筆
二層
4,400 萬
103.7/坪
3筆
二十六層
3,825 萬
111.6/坪
3筆
五層
4,884 萬
100.7/坪
2筆
二十七層
3,538 萬
112.5/坪
2筆
十五層
4,287 萬
105.6/坪
2筆
二十三層
3,354 萬
111.1/坪
2筆
二十四層
3,364 萬
111.5/坪
2筆
七層
5,176 萬
101.2/坪
1筆
三層
3,127 萬
102.9/坪
1筆
成交記錄（50 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
5530
萬
102.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
5708
萬
105.6萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-12-16
成交總價
4670
萬
109.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
5554
萬
102.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-01
成交總價
5480
萬
101.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
5317
萬
103.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-10-11
成交總價
4613
萬
108.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-09-01
成交總價
5176
萬
101.2萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.4
坪
3房2廳2衛
二十七層
含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
3673
萬
112.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-08-27
成交總價
4588
萬
107.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
4601
萬
108.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
3349
萬
111.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
3387
萬
112.0萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3403
萬
112.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
3336
萬
110.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
4583
萬
107.5萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
3403
萬
112.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-07-18
成交總價
4597
萬
108.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.6
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
5060
萬
98.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
5689
萬
105.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-07-12
成交總價
5729
萬
105.8萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十七層
含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
3403
萬
112.5萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2025-06-06
成交總價
3376
萬
111.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.0
坪
4房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
5555
萬
103.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
3362
萬
111.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
4575
萬
107.8萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
3352
萬
111.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-25
成交總價
4261
萬
99.9萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
3309
萬
109.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
5098
萬
99.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
4571
萬
107.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
3127
萬
102.9萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.5
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
4873
萬
107.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
4561
萬
107.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
3100
萬
101.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
5172
萬
100.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-04-10
成交總價
3317
萬
109.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
3322
萬
109.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-04-09
成交總價
3317
萬
109.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3185
萬
103.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3147
萬
103.6萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十五層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3369
萬
111.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
4535
萬
106.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
4708
萬
102.6萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3340
萬
111.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.5
坪
4房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
5235
萬
102.4萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
3332
萬
110.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
3335
萬
110.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
十六層
含車位
📅 成交 2025-04-06
成交總價
4537
萬
106.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-04-04
成交總價
3257
萬
107.6萬/坪
同區其他預售建案
元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
元利森活莊園
4,636 萬
95 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
象山主人
2,370 萬
67 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,044 筆
成交均價
1,405 萬
每坪均價
51.6 萬
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同區法拍物件
台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-06-01
應買到期
底價
—
台北市文山區-興隆路二段220巷14號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-25
流標
底價
2584
萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-19
流標
底價
2625
萬
台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-19
流標
底價
1100
萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-04-20
拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-04-15
流標
底價
2584
萬
查看 文山區 全部法拍物件 →
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