預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

樹語院

台北市文山區・2022～2022 年，共 61 筆成交，均價 2,995 萬，每坪 73.4 萬，成交區間 2,146～3,880 萬，共 5 層。

成交筆數
61 筆
成交均價
2,995 萬
每坪均價
73.4 萬
成交區間
2146～3880 萬
格局分布
2房2廳
2,224 萬
73.6 萬/坪
4 筆
3房2廳
2,774 萬
73.1 萬/坪
26 筆
4房2廳
3,281 萬
73.6 萬/坪
31 筆
坪數分布
30～50坪
2,767 萬
37 筆・佔 61%
50坪以上
3,347 萬
24 筆・佔 39%
各樓層成交均價
四層
2,798 萬
72.8/坪
14筆
三層
3,029 萬
72.7/坪
13筆
五層
2,456 萬
73.2/坪
12筆
二層
3,246 萬
71.1/坪
12筆
一層
3,573 萬
78.1/坪
10筆
成交記錄（61 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-28
成交總價
2488萬
72.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-19
成交總價
2576萬
72.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
2810萬
73.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-21
成交總價
3101萬
71.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-09
成交總價
2840萬
74.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.6 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
3093萬
72.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.1 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
3196萬
72.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.4 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
3219萬
72.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-02
成交總價
2997萬
72.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-02
成交總價
2997萬
72.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.4 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
3520萬
72.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-22
成交總價
3167萬
72.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.7 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-20
成交總價
3129萬
71.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.2 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
3574萬
74.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.0 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
3765萬
78.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
2796萬
70.9萬/坪
二層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 52.4 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
3219萬
69.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
2285萬
73.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.4 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
3351萬
72.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.6 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
3168萬
72.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
3076萬
69.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.7 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
3241萬
69.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
2998萬
73.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.2 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
3488萬
76.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
3420萬
77.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
2766萬
72.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.5 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
3880萬
80.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
2480萬
72.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
2270萬
72.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.9 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-03-06
成交總價
3010萬
74.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
2400萬
71.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
2518萬
75.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
2194萬
75.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
2146萬
73.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
2870萬
73.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.4 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-03-04
成交總價
3608萬
84.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.8 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-01
成交總價
3486萬
71.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.8 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
3085萬
70.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
2700萬
71.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.2 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
3030萬
69.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.2 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
3677萬
81.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.0 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
3177萬
72.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
2536萬
73.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 61.3 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
3545萬
73.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.3 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
3363萬
81.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.4 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
3435萬
74.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
2787萬
74.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.6 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
3112萬
75.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-23
成交總價
2921萬
72.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
2470萬
71.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-20
成交總價
2723萬
71.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪4房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-20
成交總價
3125萬
71.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-20
成交總價
3411萬
71.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-20
成交總價
2944萬
70.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.5 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
3065萬
74.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
2576萬
72.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
2819萬
72.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.1 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
3126萬
70.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.0 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-02-19
成交總價
2988萬
73.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
2420萬
71.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
2528萬
75.6萬/坪
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成交均價
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每坪均價
51.6 萬
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底價
—
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底價
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底價
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台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
1100萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-20拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-15流標
底價
2584萬
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