預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

樂沐學學No.2

台南市學甲區・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 619 萬，每坪 18.7 萬，成交區間 509～759 萬，共 5 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
619 萬
每坪均價
18.7 萬
成交區間
509～759 萬
年度成交均價走勢
615萬
2024
10筆
640萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
560 萬
18.7 萬/坪
7 筆
3房2廳
701 萬
18.8 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
518 萬
4 筆・佔 33%
30～50坪
669 萬
8 筆・佔 67%
各樓層成交均價
四層
646 萬
18.7/坪
5筆
三層
602 萬
18.8/坪
4筆
五層
578 萬
18.9/坪
2筆
二層
628 萬
18.6/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
520萬
18.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
759萬
19.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2024-12-18
成交總價
638萬
18.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
525萬
19.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
750萬
18.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
620萬
18.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-05-26
成交總價
518萬
18.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-05-12
成交總價
509萬
18.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
617萬
18.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-05-08
成交總價
628萬
18.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-05
成交總價
610萬
18.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-05-04
成交總價
730萬
18.5萬/坪
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858 萬
9 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
267 筆
成交均價
425 萬
每坪均價
4.9 萬
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