預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森友薈

台南市新市區・2023～2024 年，共 6 筆成交，均價 1,567 萬，每坪 37.7 萬，成交區間 1,220～1,747 萬，共 14 層。

成交筆數
6 筆
成交均價
1,567 萬
每坪均價
37.7 萬
成交區間
1220～1747 萬
年度成交均價走勢
1531萬
2023
5筆
1747萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
1,220 萬
38.0 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,637 萬
37.7 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
1,531 萬
5 筆・佔 83%
50坪以上
1,747 萬
1 筆・佔 17%
各樓層成交均價
七層
1,564 萬
36.9/坪
2筆
六層
1,405 萬
37.8/坪
2筆
十三層
1,720 萬
38.6/坪
1筆
十四層
1,747 萬
38.5/坪
1筆
成交記錄（6 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-03
成交總價
1747萬
38.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1720萬
38.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
1590萬
37.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-08-09
成交總價
1220萬
38.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-05-16
成交總價
1528萬
36.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
1599萬
37.1萬/坪
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每坪均價
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