皇鼎森琚預售屋成交記錄 | 台南市東區

年度成交均價走勢

3387萬

2024

17筆

3474萬

2025

14筆

格局分布

3房2廳

3,424 萬

55.8 萬/坪

29 筆

坪數分布

30～50坪

3,246 萬

1 筆・佔 3%

50坪以上

3,432 萬

30 筆・佔 97%

各樓層成交均價

二層

3,341 萬

53.7/坪

3筆

八層

3,279 萬

55.2/坪

2筆

四層

3,234 萬

52.9/坪

2筆

十三層

3,645 萬

58.0/坪

2筆

九層

3,543 萬

56.7/坪

2筆

十五層

3,562 萬

57.9/坪

2筆

一層

3,458 萬

82.0/坪

2筆

七層

3,245 萬

55.1/坪

2筆

十四層

3,674 萬

58.3/坪

2筆

十一層

3,486 萬

57.3/坪

2筆

六層

3,316 萬

54.6/坪

2筆

十層

3,566 萬

57.0/坪

2筆

三層

3,235 萬

54.6/坪

2筆

五層

3,239 萬

54.5/坪

2筆

十二層

3,613 萬

57.3/坪

2筆

成交記錄（31 筆）

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪3房2廳3衛二層含車位

📅 成交 2025-07-08

成交總價

3405萬

54.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪3房2廳3衛二層含車位

📅 成交 2025-05-04

成交總價

3309萬

53.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2025-04-27

成交總價

3664萬

57.5萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 55.7 坪一層含車位

📅 成交 2025-04-23

成交總價

3669萬

79.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2025-04-23

成交總價

3328萬

56.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛四層含車位

📅 成交 2025-04-10

成交總價

3219萬

54.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛十五層含車位

📅 成交 2025-03-26

成交總價

3496萬

58.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十三層含車位

📅 成交 2025-03-07

成交總價

3613萬

57.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十三層含車位

📅 成交 2025-02-22

成交總價

3677萬

58.7萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2025-02-22

成交總價

3683萬

59.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.7 坪3房2廳3衛二層含車位

📅 成交 2025-02-07

成交總價

3309萬

53.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2025-01-10

成交總價

3589萬

56.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛三層含車位

📅 成交 2025-01-01

成交總價

3141萬

53.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛九層含車位

📅 成交 2025-01-01

成交總價

3528萬

56.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛五層含車位

📅 成交 2024-12-18

成交總價

3166萬

53.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2024-12-09

成交總價

3328萬

53.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十層含車位

📅 成交 2024-11-26

成交總價

3602萬

57.7萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 48.0 坪一層含車位

📅 成交 2024-11-25

成交總價

3246萬

84.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛九層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

3558萬

57.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛四層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

3248萬

51.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛十一層含車位

📅 成交 2024-11-24

成交總價

3382萬

57.9萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十五層含車位

📅 成交 2024-11-23

成交總價

3628萬

57.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛八層含車位

📅 成交 2024-11-22

成交總價

3195萬

53.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛八層含車位

📅 成交 2024-11-22

成交總價

3362萬

56.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2024-11-21

成交總價

3159萬

53.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2024-11-20

成交總價

3331萬

56.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛五層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

3312萬

55.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十二層含車位

📅 成交 2024-11-19

成交總價

3585萬

56.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十二層含車位

📅 成交 2024-11-18

成交總價

3640萬

58.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.8 坪3房2廳3衛十層含車位

📅 成交 2024-11-18

成交總價

3529萬

56.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.5 坪3房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2024-11-16

成交總價

3304萬

56.1萬/坪

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