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泳鑫NO.1
PRESALE · 預售屋成交記錄
泳鑫NO.1
台南市歸仁區・2021～2023 年，共
11 筆
成交，均價
621 萬
，每坪
23.8 萬
，成交區間 547～790 萬，共 6 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
621 萬
每坪均價
23.8 萬
成交區間
547～790 萬
年度成交均價走勢
615萬
2021
7筆
577萬
2022
3筆
790萬
2023
1筆
格局分布
2房2廳
604 萬
24.1 萬/坪
10 筆
3房2廳
790 萬
21.7 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
595 萬
9 筆・佔 82%
30～50坪
738 萬
2 筆・佔 18%
各樓層成交均價
四層
579 萬
24.0/坪
3筆
二層
615 萬
23.7/坪
3筆
三層
708 萬
22.9/坪
2筆
六層
638 萬
24.5/坪
2筆
五層
556 萬
24.3/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-02-02
成交總價
790
萬
21.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-01-18
成交總價
613
萬
23.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
563
萬
24.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-01-02
成交總價
556
萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
686
萬
23.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
625
萬
24.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
553
萬
24.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
638
萬
24.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
638
萬
24.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.1
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
620
萬
23.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
547
萬
23.7萬/坪
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成交均價
1,380 萬
每坪均價
17.1 萬
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1026
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