預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

福川岩庭

台南市麻豆區・2023～2024 年，共 11 筆成交，均價 1,087 萬，每坪 22.0 萬，成交區間 650～1,650 萬，共 5 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,087 萬
每坪均價
22.0 萬
成交區間
650～1650 萬
年度成交均價走勢
1066萬
2023
9筆
1179萬
2024
2筆
格局分布
2房2廳
674 萬
20.2 萬/坪
3 筆
3房2廳
1,108 萬
22.4 萬/坪
6 筆
4房2廳
1,640 萬
23.5 萬/坪
2 筆
坪數分布
30～50坪
946 萬
7 筆・佔 64%
50坪以上
1,333 萬
4 筆・佔 36%
各樓層成交均價
一層~三層
1,640 萬
23.5/坪
2筆
五層
832 萬
20.6/坪
2筆
一層~二層
1,305 萬
28.7/坪
2筆
三層
869 萬
18.5/坪
2筆
四層
835 萬
19.4/坪
2筆
二層
992 萬
20.0/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-22
成交總價
708萬
18.7萬/坪
一層~三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.7 坪4房2廳5衛一層~三層
📅 成交 2024-01-06
成交總價
1650萬
24.0萬/坪
一層~三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 70.8 坪4房2廳5衛一層~三層
📅 成交 2023-12-09
成交總價
1630萬
23.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
992萬
20.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-19
成交總價
1020萬
18.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
650萬
20.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
998萬
20.1萬/坪
一層~二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪3房2廳3衛一層~二層
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1290萬
28.1萬/坪
一層~二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.1 坪3房2廳3衛一層~二層
📅 成交 2023-04-08
成交總價
1320萬
29.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-04-08
成交總價
1030萬
18.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-03-31
成交總價
665萬
21.1萬/坪
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成交均價
1,236 萬
每坪均價
11.7 萬
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