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綠品苑2
PRESALE · 預售屋成交記錄
綠品苑2
台南市麻豆區・2023～2025 年，共
19 筆
成交，均價
1,486 萬
，每坪
28.1 萬
，成交區間 808～2,550 萬，共 5 層。
成交筆數
19 筆
成交均價
1,486 萬
每坪均價
28.1 萬
成交區間
808～2550 萬
年度成交均價走勢
911萬
2023
3筆
1546萬
2024
15筆
2300萬
2025
1筆
格局分布
2房2廳
889 萬
26.7 萬/坪
7 筆
3房2廳
1,124 萬
27.3 萬/坪
5 筆
5房2廳
2,257 萬
28.5 萬/坪
3 筆
6房2廳
2,403 萬
31.4 萬/坪
4 筆
坪數分布
30～50坪
987 萬
12 筆・佔 63%
50坪以上
2,340 萬
7 筆・佔 37%
各樓層成交均價
全
2,340 萬
30.2/坪
7筆
三層
1,003 萬
26.7/坪
4筆
二層
975 萬
26.9/坪
3筆
四層
973 萬
26.8/坪
3筆
五層
995 萬
27.6/坪
2筆
成交記錄（19 筆）
全
透天厝
建物
76.6
坪
6房2廳6衛
全
📅 成交 2025-04-07
成交總價
2300
萬
30.0萬/坪
全
透天厝
建物
76.6
坪
6房2廳6衛
全
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2380
萬
31.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-09-28
成交總價
808
萬
26.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-09-05
成交總價
970
萬
26.8萬/坪
全
透天厝
建物
78.3
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2024-08-04
成交總價
2390
萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1130
萬
27.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
985
萬
27.1萬/坪
全
透天厝
建物
76.6
坪
6房2廳6衛
全
📅 成交 2024-07-28
成交總價
2550
萬
33.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1133
萬
27.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1150
萬
27.9萬/坪
全
透天厝
建物
79.5
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2024-06-04
成交總價
2200
萬
27.7萬/坪
全
透天厝
建物
76.5
坪
6房2廳6衛
全
📅 成交 2024-06-02
成交總價
2380
萬
31.1萬/坪
全
透天厝
建物
79.6
坪
5房2廳5衛
全
📅 成交 2024-05-31
成交總價
2180
萬
27.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
840
萬
27.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
975
萬
26.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1120
萬
27.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
1088
萬
26.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
818
萬
26.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
828
萬
26.6萬/坪
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成交均價
1,231 萬
每坪均價
11.6 萬
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底價
478
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