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菁品城
PRESALE · 預售屋成交記錄
菁品城
嘉義縣水上鄉・2024～2025 年，共
20 筆
成交，均價
753 萬
，每坪
23.9 萬
，成交區間 625～920 萬，共 7 層。
成交筆數
20 筆
成交均價
753 萬
每坪均價
23.9 萬
成交區間
625～920 萬
年度成交均價走勢
717萬
2024
11筆
797萬
2025
9筆
格局分布
2房2廳
681 萬
23.7 萬/坪
9 筆
3房2廳
812 萬
24.1 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
649 萬
6 筆・佔 30%
30～50坪
797 萬
14 筆・佔 70%
各樓層成交均價
五層
785 萬
24.3/坪
5筆
四層
705 萬
23.3/坪
4筆
六層
814 萬
24.2/坪
4筆
三層
663 萬
23.2/坪
3筆
二層
750 萬
23.9/坪
2筆
七層
783 萬
24.3/坪
2筆
成交記錄（20 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
848
萬
24.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
920
萬
24.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
670
萬
24.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
755
萬
24.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
658
萬
23.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
915
萬
24.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-22
成交總價
800
萬
24.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
905
萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.2
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
700
萬
23.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
770
萬
23.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
730
萬
24.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
835
萬
24.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
650
萬
23.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
681
萬
22.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
722
萬
24.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-06
成交總價
625
萬
22.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.7
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-06
成交總價
630
萬
22.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
660
萬
23.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
710
萬
23.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
870
萬
23.8萬/坪
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成交均價
604 萬
每坪均價
8.1 萬
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底價
254
萬
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