預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鳳凰愛買16期

宜蘭縣員山鄉・2024～2026 年，共 29 筆成交，均價 667 萬，每坪 23.9 萬，成交區間 583～800 萬，共 4 層。

成交筆數
29 筆
成交均價
667 萬
每坪均價
23.9 萬
成交區間
583～800 萬
年度成交均價走勢
654萬
2024
17筆
686萬
2025
11筆
678萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
635 萬
24.2 萬/坪
21 筆
3房2廳
753 萬
23.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
635 萬
21 筆・佔 72%
30～50坪
753 萬
8 筆・佔 28%
各樓層成交均價
三層
658 萬
24.1/坪
10筆
二層
668 萬
23.5/坪
10筆
四層
678 萬
24.1/坪
9筆
成交記錄（29 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2026-01-16
成交總價
678萬
25.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
678萬
25.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-04-14
成交總價
638萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-04-13
成交總價
663萬
25.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-04-05
成交總價
638萬
24.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
638萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-03-06
成交總價
623萬
23.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-02-22
成交總價
683萬
26.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
770萬
23.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
775萬
24.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-18
成交總價
643萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-02
成交總價
800萬
21.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
663萬
25.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-29
成交總價
618萬
23.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-27
成交總價
608萬
23.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-26
成交總價
633萬
24.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-23
成交總價
613萬
23.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
608萬
23.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
760萬
24.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
583萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
653萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
633萬
24.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
700萬
22.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-20
成交總價
760萬
23.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
588萬
22.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.2 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
730萬
23.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
628萬
24.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
618萬
23.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-09
成交總價
730萬
22.7萬/坪
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近一年成交
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成交均價
839 萬
每坪均價
11.8 萬
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