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京禾三期文學苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
京禾三期文學苑
宜蘭縣蘇澳鎮・2022～2023 年，共
11 筆
成交，均價
476 萬
，每坪
16.4 萬
，成交區間 447～525 萬，共 5 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
476 萬
每坪均價
16.4 萬
成交區間
447～525 萬
年度成交均價走勢
477萬
2022
10筆
460萬
2023
1筆
格局分布
3房2廳
466 萬
16.5 萬/坪
8 筆
4房2廳
523 萬
15.9 萬/坪
2 筆
5房2廳
460 萬
16.3 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
465 萬
9 筆・佔 82%
30～50坪
523 萬
2 筆・佔 18%
各樓層成交均價
四層
479 萬
16.1/坪
3筆
五層
488 萬
17.2/坪
3筆
二層
475 萬
16.0/坪
3筆
三層
453 萬
16.1/坪
2筆
成交記錄（11 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
5房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-02-04
成交總價
460
萬
16.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-12-30
成交總價
515
萬
18.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-08-31
成交總價
458
萬
16.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-08-31
成交總價
447
萬
15.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-07-25
成交總價
490
萬
16.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
4房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-07-18
成交總價
525
萬
16.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-06-02
成交總價
458
萬
16.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-06-02
成交總價
450
萬
16.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
4房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-05-21
成交總價
520
萬
15.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-05-17
成交總價
450
萬
16.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-05-16
成交總價
458
萬
16.3萬/坪
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近一年成交
177 筆
成交均價
672 萬
每坪均價
13.4 萬
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