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祥瑞首綻
PRESALE · 預售屋成交記錄
祥瑞首綻
彰化縣員林市・2023～2024 年，共
34 筆
成交，均價
665 萬
，每坪
32.2 萬
，成交區間 482～2,310 萬，共 5 層。
成交筆數
34 筆
成交均價
665 萬
每坪均價
32.2 萬
成交區間
482～2310 萬
年度成交均價走勢
665萬
2023
32筆
660萬
2024
2筆
格局分布
2房0廳
487 萬
30.0 萬/坪
12 筆
2房1廳
593 萬
32.9 萬/坪
12 筆
3房0廳
716 萬
29.6 萬/坪
4 筆
3房1廳
739 萬
30.6 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
587 萬
32 筆・佔 94%
30～50坪
1,920 萬
2 筆・佔 6%
各樓層成交均價
二層
585 萬
31.0/坪
8筆
三層
585 萬
31.1/坪
8筆
四層
585 萬
31.1/坪
8筆
五層
591 萬
31.4/坪
8筆
一層
1,920 萬
49.4/坪
2筆
成交記錄（34 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-05-03
成交總價
670
萬
36.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2024-01-31
成交總價
650
萬
35.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房1廳2衛
二層
📅 成交 2023-12-23
成交總價
760
萬
31.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-12-11
成交總價
618
萬
33.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-12-09
成交總價
628
萬
33.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
四層
📅 成交 2023-11-22
成交總價
498
萬
30.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房1廳2衛
三層
📅 成交 2023-10-31
成交總價
745
萬
30.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.8
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-10-03
成交總價
630
萬
33.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
3房0廳3衛
二層
📅 成交 2023-09-05
成交總價
748
萬
31.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.4
坪
一層
📅 成交 2023-09-05
成交總價
2310
萬
49.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.6
坪
2房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-08-10
成交總價
550
萬
33.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房1廳2衛
五層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
725
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.1
坪
3房1廳2衛
四層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
725
萬
30.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.2
坪
一層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1530
萬
49.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
3房0廳3衛
五層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
715
萬
29.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
四層
📅 成交 2023-06-29
成交總價
482
萬
29.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.6
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
550
萬
33.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房0廳2衛
五層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
482
萬
30.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
486
萬
29.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
三層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
486
萬
29.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
五層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
486
萬
29.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
五層
📅 成交 2023-06-28
成交總價
486
萬
29.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
二層
📅 成交 2023-06-27
成交總價
498
萬
30.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.8
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-27
成交總價
595
萬
31.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.5
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
590
萬
32.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
3房0廳3衛
四層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
700
萬
29.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.3
坪
2房0廳2衛
二層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
488
萬
29.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房0廳2衛
二層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
484
萬
30.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
3房0廳3衛
三層
📅 成交 2023-06-25
成交總價
700
萬
29.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房0廳2衛
三層
📅 成交 2023-06-25
成交總價
485
萬
30.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.0
坪
2房0廳2衛
四層
📅 成交 2023-06-22
成交總價
482
萬
30.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.6
坪
2房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-06-22
成交總價
520
萬
31.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
595
萬
31.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
16.6
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-06-18
成交總價
515
萬
31.0萬/坪
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73 筆成交
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1,121 萬
72 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
474 筆
成交均價
914 萬
每坪均價
20.4 萬
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