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鼎聖大樓
PRESALE · 預售屋成交記錄
鼎聖大樓
彰化縣員林市・2022～2024 年，共
11 筆
成交，均價
776 萬
，每坪
26.4 萬
，成交區間 656～878 萬，共 5 層。
成交筆數
11 筆
成交均價
776 萬
每坪均價
26.4 萬
成交區間
656～878 萬
年度成交均價走勢
742萬
2022
7筆
825萬
2023
3筆
875萬
2024
1筆
格局分布
2房2廳
692 萬
27.6 萬/坪
4 筆
3房2廳
825 萬
25.7 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
692 萬
4 筆・佔 36%
30～50坪
825 萬
7 筆・佔 64%
各樓層成交均價
二層
800 萬
26.7/坪
3筆
五層
780 萬
26.4/坪
3筆
三層
762 萬
25.9/坪
3筆
四層
757 萬
26.5/坪
2筆
成交記錄（11 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2024-03-26
成交總價
875
萬
26.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.7
坪
3房2廳2衛
二層
📅 成交 2023-10-20
成交總價
868
萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2023-08-14
成交總價
728
萬
29.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2023-03-09
成交總價
878
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-11-15
成交總價
696
萬
27.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
756
萬
24.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
686
萬
27.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
835
萬
25.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
786
萬
23.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
656
萬
26.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.8
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
776
萬
25.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
474 筆
成交均價
914 萬
每坪均價
20.4 萬
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萬
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