預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

北大極

新北市三峽區・2021～2024 年，共 7 筆成交，均價 3,010 萬，每坪 69.9 萬，成交區間 1,053～7,508 萬，共 13 層。

成交筆數
7 筆
成交均價
3,010 萬
每坪均價
69.9 萬
成交區間
1053～7508 萬
年度成交均價走勢
4860萬
2021
3筆
1713萬
2022
2筆
1533萬
2024
2筆
格局分布
1房2廳
1,299 萬
53.5 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,645 萬
55.7 萬/坪
2 筆
3房2廳
1,655 萬
49.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,053 萬
1 筆・佔 14%
30～50坪
1,623 萬
4 筆・佔 57%
50坪以上
6,764 萬
2 筆・佔 29%
各樓層成交均價
一層
6,764 萬
111.0/坪
2筆
二層
1,713 萬
52.9/坪
2筆
十三層
1,545 萬
60.0/坪
1筆
五層
1,520 萬
54.6/坪
1筆
十二層
1,053 萬
46.9/坪
1筆
成交記錄（7 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1520萬
54.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.0 坪1房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1545萬
60.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1770萬
56.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
1655萬
49.1萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 64.7 坪一層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
6020萬
110.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪1房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1053萬
46.9萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 77.1 坪一層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
7508萬
112.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
503 筆
成交均價
1,027 萬
每坪均價
27.3 萬
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