預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

左岸瀾庭

新北市三重區・2023～2025 年，共 32 筆成交，均價 2,261 萬，每坪 59.8 萬，成交區間 1,560～3,120 萬，共 19 層。

成交筆數
32 筆
成交均價
2,261 萬
每坪均價
59.8 萬
成交區間
1560～3120 萬
年度成交均價走勢
1914萬
2023
11筆
2422萬
2024
20筆
2860萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
1,560 萬
57.5 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,894 萬
60.2 萬/坪
17 筆
3房2廳
2,756 萬
59.5 萬/坪
14 筆
坪數分布
30～50坪
1,876 萬
18 筆・佔 56%
50坪以上
2,756 萬
14 筆・佔 44%
各樓層成交均價
七層
2,213 萬
56.6/坪
4筆
十五層
2,330 萬
60.7/坪
4筆
十七層
2,401 萬
62.2/坪
4筆
九層
2,268 萬
58.3/坪
4筆
十九層
2,488 萬
64.7/坪
4筆
五層
2,153 萬
55.1/坪
4筆
四層
2,124 萬
59.3/坪
3筆
十四層
1,945 萬
61.8/坪
2筆
十八層
2,450 萬
63.7/坪
2筆
六層
1,780 萬
55.9/坪
1筆
成交記錄（32 筆）
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
2860萬
62.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-25
成交總價
3120萬
62.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
2880萬
62.9萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
2926萬
63.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-30
成交總價
2715萬
59.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
2926萬
64.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
2785萬
60.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
2715萬
59.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十九層含車位
📅 成交 2024-05-28
成交總價
2065萬
65.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-26
成交總價
2620萬
56.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
2550萬
55.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十九層含車位
📅 成交 2024-05-21
成交總價
2035萬
65.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
2670萬
57.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2024-04-16
成交總價
2020萬
64.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1980萬
63.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
1980萬
63.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1945萬
62.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
2670萬
57.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-05
成交總價
1945萬
61.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
1945萬
61.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-01-27
成交總價
1945萬
61.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-24
成交總價
2550萬
55.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-12-02
成交總價
1865萬
59.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1560萬
57.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-11-18
成交總價
1693萬
57.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
1760萬
55.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
2600萬
56.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-11-10
成交總價
1800萬
56.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1865萬
59.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-10-27
成交總價
1830萬
56.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
1750萬
55.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-08-08
成交總價
1780萬
55.9萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,632 筆
成交均價
1,542 萬
每坪均價
54.8 萬
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