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漢寶捷運學府No.5
PRESALE · 預售屋成交記錄
漢寶捷運學府No.5
新北市中和區・2025～2026 年，共
30 筆
成交，均價
1,950 萬
，每坪
71.2 萬
，成交區間 1,512～3,350 萬，共 15 層。
成交筆數
30 筆
成交均價
1,950 萬
每坪均價
71.2 萬
成交區間
1512～3350 萬
年度成交均價走勢
1917萬
2025
24筆
2082萬
2026
6筆
格局分布
1房2廳
1,680 萬
79.2 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,827 萬
71.1 萬/坪
26 筆
3房2廳
3,111 萬
69.1 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
1,726 萬
18 筆・佔 60%
30～50坪
2,087 萬
10 筆・佔 33%
50坪以上
3,285 萬
2 筆・佔 7%
各樓層成交均價
七層
1,802 萬
73.6/坪
4筆
六層
2,213 萬
69.6/坪
4筆
十層
2,087 萬
71.3/坪
3筆
四層
1,819 萬
70.0/坪
3筆
九層
2,302 萬
71.3/坪
3筆
十一層
1,824 萬
74.3/坪
2筆
八層
1,927 萬
73.8/坪
2筆
五層
1,746 萬
66.7/坪
2筆
十三層
1,854 萬
75.5/坪
2筆
二層
1,621 萬
61.4/坪
2筆
十二層
2,151 萬
78.4/坪
1筆
十四層
1,755 萬
72.3/坪
1筆
十五層
1,974 萬
72.2/坪
1筆
成交記錄（30 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2026-02-10
成交總價
1780
萬
72.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
3219
萬
67.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2026-01-30
成交總價
1777
萬
72.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
2270
萬
80.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2026-01-19
成交總價
1681
萬
68.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1762
萬
71.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.2
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
1893
萬
68.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-12-23
成交總價
1960
萬
79.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.2
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1730
萬
61.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1797
萬
72.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.2
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
1850
萬
66.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-12-12
成交總價
1641
萬
66.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-12-12
成交總價
1974
萬
72.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1512
萬
61.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
2765
萬
70.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.4
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
2060
萬
74.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
2091
萬
76.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
2151
萬
78.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1722
萬
70.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1724
萬
70.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.8
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-20
成交總價
1931
萬
77.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
十四層
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1755
萬
72.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.4
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2081
萬
75.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-12
成交總價
1595
萬
64.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1592
萬
64.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
十三層
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1748
萬
72.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
3350
萬
69.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.2
坪
1房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-04
成交總價
1680
萬
79.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
十一層
📅 成交 2025-11-02
成交總價
1717
萬
70.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-11-02
成交總價
1700
萬
70.0萬/坪
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121 筆成交
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近一年成交
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成交均價
1,717 萬
每坪均價
52.8 萬
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