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豐森大境
PRESALE · 預售屋成交記錄
豐森大境
新北市中和區・2025～2026 年，共
114 筆
成交，均價
1,944 萬
，每坪
72.1 萬
，成交區間 1,154～4,873 萬，共 14 層。
成交筆數
114 筆
成交均價
1,944 萬
每坪均價
72.1 萬
成交區間
1154～4873 萬
年度成交均價走勢
1915萬
2025
97筆
2110萬
2026
17筆
格局分布
2房2廳
1,676 萬
72.6 萬/坪
71 筆
3房2廳
2,448 萬
70.4 萬/坪
38 筆
4房2廳
4,873 萬
94.3 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,576 萬
63 筆・佔 55%
30～50坪
2,350 萬
50 筆・佔 44%
50坪以上
4,873 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
五層
1,927 萬
71.6/坪
13筆
一層
1,788 萬
65.6/坪
11筆
九層
2,012 萬
73.8/坪
10筆
六層
2,054 萬
71.5/坪
10筆
八層
2,079 萬
72.7/坪
10筆
七層
1,823 萬
73.7/坪
9筆
三層
1,810 萬
70.1/坪
9筆
十一層
2,057 萬
74.0/坪
8筆
二層
1,729 萬
68.2/坪
7筆
十層
1,999 萬
73.9/坪
6筆
十三層
1,916 萬
75.7/坪
6筆
十二層
1,867 萬
76.1/坪
6筆
十四層
2,596 萬
78.6/坪
5筆
四層
1,639 萬
70.4/坪
4筆
成交記錄（114 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2026-02-09
成交總價
1637
萬
73.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2300
萬
68.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
1908
萬
74.8萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.9
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
1700
萬
70.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
2775
萬
68.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
2595
萬
73.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.2
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
2065
萬
78.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
2475
萬
73.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.5
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
2251
萬
67.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.5
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2026-01-14
成交總價
2080
萬
68.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1672
萬
72.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2322
萬
68.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.7
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1684
萬
73.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-05
成交總價
2379
萬
71.4萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.2
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
2355
萬
63.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.8
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1715
萬
61.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
1960
萬
61.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2883
萬
73.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1738
萬
73.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
56.8
坪
4房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
4873
萬
94.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.9
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
2728
萬
72.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-12-21
成交總價
1982
萬
67.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
2099
萬
79.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
五層
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1180
萬
73.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
2510
萬
74.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2850
萬
72.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
2842
萬
69.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1340
萬
74.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1336
萬
74.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-12-13
成交總價
1616
萬
71.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
2775
萬
67.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1762
萬
75.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1700
萬
74.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1708
萬
72.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
2240
萬
67.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.5
坪
3房2廳2衛
十一層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
2142
萬
70.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1789
萬
76.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1648
萬
72.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1584
萬
69.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2635
萬
74.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1968
萬
73.6萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.2
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
2060
萬
64.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2025-12-01
成交總價
1369
萬
75.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-01
成交總價
1737
萬
74.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1700
萬
72.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
2398
萬
63.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1656
萬
70.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-11-29
成交總價
2028
萬
69.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2025-11-28
成交總價
1652
萬
72.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-11-27
成交總價
1621
萬
68.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2025-11-27
成交總價
1765
萬
75.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1975
萬
61.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
3房2廳2衛
八層
📅 成交 2025-11-24
成交總價
2630
萬
70.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1486
萬
67.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.8
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2140
萬
68.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1944
萬
74.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2403
萬
71.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1628
萬
69.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2033
萬
75.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1988
萬
68.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
2041
萬
75.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1393
萬
77.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1656
萬
72.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2380
萬
69.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1540
萬
68.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1740
萬
73.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.5
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
3030
萬
73.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2515
萬
74.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1658
萬
70.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1682
萬
71.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1588
萬
69.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.9
坪
3房2廳2衛
八層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
2373
萬
74.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1936
萬
71.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1719
萬
73.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1568
萬
68.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2530
萬
74.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1304
萬
72.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1955
萬
72.2萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.1
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1364
萬
64.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
2940
萬
71.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1720
萬
73.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.2
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1970
萬
74.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1349
萬
65.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
2036
萬
76.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1309
萬
72.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.7
坪
2房2廳1衛
一層
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1370
萬
66.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1959
萬
74.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1333
萬
73.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2875
萬
72.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1978
萬
74.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2912
萬
71.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.4
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2578
萬
76.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1373
萬
76.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1661
萬
73.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
七層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1206
萬
75.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1705
萬
72.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.6
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-11-14
成交總價
2025
萬
76.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1505
萬
68.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1691
萬
74.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1700
萬
72.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-14
成交總價
1655
萬
70.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1648
萬
72.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1765
萬
75.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1365
萬
75.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1393
萬
77.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
九層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1216
萬
75.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.6
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1691
萬
71.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-12
成交總價
1373
萬
76.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
2430
萬
72.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1725
萬
73.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1345
萬
74.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
2322
萬
71.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.1
坪
三層
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1154
萬
71.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-11-08
成交總價
1388
萬
76.9萬/坪
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METRO PARK
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1,942 萬
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2,105 萬
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2,800 萬
121 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,873 筆
成交均價
1,717 萬
每坪均價
52.8 萬
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