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幸福花園
PRESALE · 預售屋成交記錄
幸福花園
新北市八里區・2021～2023 年，共
41 筆
成交，均價
1,290 萬
，每坪
31.1 萬
，成交區間 968～2,059 萬，共 14 層。
成交筆數
41 筆
成交均價
1,290 萬
每坪均價
31.1 萬
成交區間
968～2059 萬
年度成交均價走勢
1142萬
2021
3筆
1427萬
2022
21筆
1145萬
2023
17筆
格局分布
2房2廳
1,052 萬
31.6 萬/坪
23 筆
3房2廳
1,594 萬
30.4 萬/坪
18 筆
坪數分布
30～50坪
1,061 萬
24 筆・佔 59%
50坪以上
1,613 萬
17 筆・佔 41%
各樓層成交均價
九層
1,307 萬
31.1/坪
6筆
七層
1,375 萬
30.3/坪
5筆
十層
1,431 萬
31.7/坪
5筆
五層
1,215 萬
30.7/坪
5筆
四層
1,187 萬
30.8/坪
5筆
八層
1,150 萬
31.6/坪
4筆
十三層
1,614 萬
30.7/坪
3筆
十一層
1,163 萬
31.1/坪
3筆
三層
1,017 萬
29.5/坪
2筆
十二層
1,110 萬
32.0/坪
1筆
六層
1,241 萬
36.4/坪
1筆
十四層
1,680 萬
31.5/坪
1筆
成交記錄（41 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.2
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1033
萬
32.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
1132
萬
32.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.2
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-06-06
成交總價
1067
萬
34.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-19
成交總價
1494
萬
31.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-05-12
成交總價
1474
萬
31.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-05-10
成交總價
1033
萬
33.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1026
萬
32.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1026
萬
32.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1110
萬
32.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
1005
萬
32.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.2
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2023-04-12
成交總價
998
萬
31.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-04-07
成交總價
1680
萬
31.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-16
成交總價
1025
萬
32.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2023-03-08
成交總價
1241
萬
36.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-03-06
成交總價
1070
萬
31.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
968
萬
30.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-01-07
成交總價
1090
萬
31.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-11-17
成交總價
1430
萬
30.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
1080
萬
31.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-11-02
成交總價
1467
萬
30.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
1957
萬
29.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-10-07
成交總價
1048
萬
30.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
65.3
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-09-26
成交總價
1810
萬
29.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-09-26
成交總價
2059
萬
31.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-21
成交總價
1600
萬
29.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-16
成交總價
980
萬
31.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
76.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-09-08
成交總價
1952
萬
30.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
1036
萬
29.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-08-19
成交總價
1050
萬
30.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-07-16
成交總價
1410
萬
29.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-06-14
成交總價
1043
萬
30.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.2
坪
3房2廳2衛
十一層
📅 成交 2022-06-11
成交總價
1267
萬
30.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-28
成交總價
1484
萬
31.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1090
萬
31.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
73.8
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
1800
萬
30.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
1484
萬
31.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
1453
萬
30.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
1474
萬
31.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
1390
萬
29.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1025
萬
29.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1010
萬
29.5萬/坪
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近一年成交
239 筆
成交均價
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每坪均價
24.6 萬
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開標 2025-11-05
拍定1488萬
底價
1440
萬
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