預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

九揚華樂

新北市林口區・2024～2026 年，共 106 筆成交，均價 2,573 萬，每坪 70.9 萬，成交區間 1,581～4,000 萬，共 20 層。

成交筆數
106 筆
成交均價
2,573 萬
每坪均價
70.9 萬
成交區間
1581～4000 萬
年度成交均價走勢
2731萬
2024
33筆
2505萬
2025
71筆
2416萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,847 萬
72.2 萬/坪
39 筆
3房2廳
2,675 萬
69.0 萬/坪
23 筆
4房2廳
3,138 萬
66.1 萬/坪
36 筆
坪數分布
15～30坪
1,758 萬
15 筆・佔 14%
30～50坪
2,420 萬
56 筆・佔 53%
50坪以上
3,168 萬
35 筆・佔 33%
各樓層成交均價
六層
2,401 萬
69.0/坪
8筆
三層
2,254 萬
69.5/坪
8筆
七層
2,399 萬
69.0/坪
8筆
四層
2,362 萬
67.7/坪
7筆
五層
2,305 萬
69.0/坪
7筆
十層
2,470 萬
69.5/坪
7筆
十二層
2,511 萬
69.4/坪
6筆
九層
2,467 萬
70.3/坪
6筆
1層-2層
3,199 萬
93.0/坪
6筆
十三層
2,557 萬
69.3/坪
6筆
十七層
2,743 萬
69.9/坪
5筆
八層
2,547 萬
69.8/坪
5筆
十一層
2,691 萬
68.4/坪
5筆
十六層
2,741 萬
68.5/坪
4筆
十五層
2,714 萬
67.8/坪
4筆
成交記錄（106 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
2744萬
71.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2026-01-04
成交總價
2088萬
71.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1864萬
73.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
3156萬
67.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2025-11-21
成交總價
1626萬
72.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
2646萬
66.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
2629萬
66.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
3300萬
65.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪4房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
3323萬
66.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
2743萬
71.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2025-10-24
成交總價
3132萬
67.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 52.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
4000萬
82.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
3078萬
65.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十六層含車位
📅 成交 2025-10-17
成交總價
3050萬
65.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-08
成交總價
2746萬
70.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛十九層
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1695萬
75.0萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛二十層
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1692萬
74.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2025-08-20
成交總價
3013萬
65.1萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 31.9 坪1層-2層
📅 成交 2025-08-07
成交總價
3000萬
94.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
1899萬
72.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
3152萬
67.3萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 32.4 坪1層-2層
📅 成交 2025-07-29
成交總價
3119萬
96.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
3032萬
64.5萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 36.4 坪1層-2層
📅 成交 2025-07-13
成交總價
3300萬
90.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-07-07
成交總價
1826萬
72.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛九層
📅 成交 2025-07-05
成交總價
2501萬
71.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪4房2廳3衛十六層含車位
📅 成交 2025-07-04
成交總價
3385萬
66.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
3019萬
64.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛七層
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1627萬
71.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
3030萬
64.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪4房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2025-06-05
成交總價
3278萬
65.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
3480萬
69.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十七層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1874萬
72.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
3010萬
64.9萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 36.9 坪1層-2層
📅 成交 2025-05-17
成交總價
3380萬
91.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
2660萬
68.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
1862萬
71.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1871萬
71.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-03
成交總價
1933萬
74.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1882萬
72.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-08
成交總價
1837萬
71.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-05
成交總價
2730萬
70.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2734萬
69.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
1853萬
71.2萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 43.9 坪1層-2層含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
3588萬
91.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1870萬
72.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1679萬
74.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
2059萬
71.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
3180萬
68.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1581萬
70.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛十八層
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1689萬
74.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1930萬
74.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
1614萬
71.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2025-03-12
成交總價
3030萬
64.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
2133萬
73.8萬/坪
1層-2層
店面(店鋪)建物 29.9 坪1層-2層
📅 成交 2025-03-09
成交總價
2808萬
93.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-03-09
成交總價
1800萬
70.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2025-03-05
成交總價
1618萬
71.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2025-03-02
成交總價
3080萬
66.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-03-01
成交總價
1821萬
71.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
3152萬
68.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
1854萬
71.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
2742萬
70.4萬/坪
1層+2層
店面(店鋪)建物 37.9 坪1層+2層含車位
📅 成交 2025-01-26
成交總價
3050萬
93.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2727萬
69.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
2080萬
71.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1612萬
71.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1642萬
72.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1858萬
71.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
2958萬
63.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-12
成交總價
2658萬
69.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
2050萬
71.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.8 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
2991萬
65.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2690萬
69.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.7 坪4房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
3063萬
65.7萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪4房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
3111萬
66.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-30
成交總價
2630萬
65.7萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1795萬
72.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪4房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
3640萬
69.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-11-17
成交總價
1834萬
70.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪4房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
3120萬
67.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
2015萬
71.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
2070萬
71.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
3152萬
67.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
2498萬
66.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2623萬
66.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2529萬
72.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
2648萬
67.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
3008萬
64.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪4房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
2932萬
64.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
2680萬
67.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
2010萬
71.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪4房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
3409萬
67.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2949萬
64.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
3015萬
64.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
1985萬
71.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
3048萬
66.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-10-19
成交總價
2015萬
71.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
2682萬
67.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪4房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
3252萬
66.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2700萬
67.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
2721萬
68.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪4房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
3293萬
65.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-13
成交總價
3050萬
66.1萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
2859萬
74.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪4房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2024-10-12
成交總價
3099萬
66.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
804 筆
成交均價
2,613 萬
每坪均價
40.5 萬
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