預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

原昕吾旭

新北市林口區・2024～2025 年，共 23 筆成交，均價 1,760 萬，每坪 55.2 萬，成交區間 1,500～2,428 萬，共 10 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
1,760 萬
每坪均價
55.2 萬
成交區間
1500～2428 萬
年度成交均價走勢
1753萬
2024
12筆
1769萬
2025
11筆
格局分布
2房2廳
1,593 萬
56.2 萬/坪
15 筆
3房2廳
2,074 萬
53.3 萬/坪
8 筆
坪數分布
30～50坪
1,702 萬
21 筆・佔 91%
50坪以上
2,371 萬
2 筆・佔 9%
各樓層成交均價
五層
1,742 萬
54.3/坪
5筆
四層
1,765 萬
53.3/坪
4筆
六層
1,842 萬
56.1/坪
3筆
七層
1,634 萬
58.3/坪
3筆
三層
1,696 萬
54.0/坪
3筆
二層
1,710 萬
51.8/坪
2筆
九層
1,679 萬
59.2/坪
2筆
十層
2,428 萬
57.8/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-11-19
成交總價
1920萬
51.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1631萬
58.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1685萬
59.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
2314萬
55.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
1581萬
55.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1545萬
54.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-05
成交總價
1632萬
57.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
2012萬
53.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1558萬
54.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
2000萬
53.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1580萬
55.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
1530萬
54.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1672萬
59.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1650萬
58.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-27
成交總價
1963萬
52.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-14
成交總價
1569萬
55.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
1955萬
51.5萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-10-06
成交總價
2428萬
57.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-23
成交總價
1558萬
54.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
1586萬
56.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
2000萬
52.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-09-20
成交總價
1500萬
52.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
1622萬
58.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
查看 林口區 完整實價登錄 →
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