預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

立軒天蒔

新北市林口區・2025～2026 年，共 38 筆成交，均價 2,068 萬，每坪 69.9 萬，成交區間 1,286～3,381 萬，共 18 層。

成交筆數
38 筆
成交均價
2,068 萬
每坪均價
69.9 萬
成交區間
1286～3381 萬
年度成交均價走勢
2073萬
2025
37筆
1875萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
1,475 萬
71.4 萬/坪
2 筆
2房2廳
2,046 萬
72.4 萬/坪
14 筆
3房2廳
2,936 萬
72.3 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
1,568 萬
20 筆・佔 53%
30～50坪
2,553 萬
16 筆・佔 42%
50坪以上
3,174 萬
2 筆・佔 5%
各樓層成交均價
九層
1,572 萬
67.5/坪
5筆
十六層
2,638 萬
74.8/坪
5筆
六層
1,661 萬
61.9/坪
4筆
十二層
2,355 萬
71.4/坪
4筆
八層
1,453 萬
62.8/坪
3筆
七層
1,444 萬
62.6/坪
3筆
十三層
2,385 萬
71.1/坪
3筆
十五層
2,246 萬
71.1/坪
2筆
一層
3,015 萬
92.5/坪
2筆
十層
2,598 萬
71.4/坪
2筆
十八層
2,362 萬
73.3/坪
2筆
四層
1,568 萬
61.7/坪
1筆
十四層
1,806 萬
72.3/坪
1筆
十一層
1,801 萬
71.6/坪
1筆
成交記錄（38 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪六層含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
1875萬
61.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪四層含車位
📅 成交 2025-12-27
成交總價
1568萬
61.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪七層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1556萬
61.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
2723萬
71.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪六層含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1552萬
61.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪六層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
1929萬
60.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.7 坪一層
📅 成交 2025-11-03
成交總價
3293萬
95.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪七層含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
1489萬
62.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
2249萬
72.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪九層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1915萬
61.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
2695萬
70.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪九層含車位
📅 成交 2025-07-08
成交總價
1576萬
62.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1802萬
72.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-06-29
成交總價
1806萬
72.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2025-06-24
成交總價
3045萬
72.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
2705萬
70.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
2686萬
71.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.4 坪1房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-06-13
成交總價
1451萬
71.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-11
成交總價
2230萬
71.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1664萬
74.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
1801萬
71.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪1房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1499萬
71.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.9 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2025-05-29
成交總價
1418萬
71.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-29
成交總價
2630萬
69.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-27
成交總價
3381萬
76.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1791萬
71.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
3046萬
72.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.9 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
1786萬
71.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.8 坪八層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1566萬
62.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
3052萬
74.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪2房2廳1衛十八層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1678萬
74.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪八層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1503萬
63.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪八層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1290萬
63.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪七層含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
1286萬
62.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪2房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
2045萬
76.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.1 坪六層含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
1286萬
62.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪一層含車位
📅 成交 2025-05-18
成交總價
2737萬
90.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
2966萬
71.3萬/坪
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近一年成交
804 筆
成交均價
2,613 萬
每坪均價
40.5 萬
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