預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

竹城.日和

新北市林口區・2024～2025 年，共 34 筆成交，均價 2,129 萬，每坪 56.7 萬，成交區間 1,600～2,940 萬，共 12 層。

成交筆數
34 筆
成交均價
2,129 萬
每坪均價
56.7 萬
成交區間
1600～2940 萬
年度成交均價走勢
2046萬
2024
17筆
2213萬
2025
17筆
格局分布
2房1廳
1,800 萬
59.5 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,742 萬
58.0 萬/坪
13 筆
3房2廳
2,261 萬
56.2 萬/坪
15 筆
4房2廳
2,807 萬
54.0 萬/坪
5 筆
坪數分布
30～50坪
1,993 萬
28 筆・佔 82%
50坪以上
2,764 萬
6 筆・佔 18%
各樓層成交均價
四層
2,019 萬
57.2/坪
9筆
五層
2,251 萬
57.3/坪
5筆
六層
2,254 萬
56.0/坪
5筆
八層
2,219 萬
53.7/坪
4筆
三層
1,888 萬
57.8/坪
4筆
二層
2,073 萬
57.9/坪
4筆
七層
2,591 萬
54.4/坪
2筆
十一層
1,800 萬
59.5/坪
1筆
成交記錄（34 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
2242萬
54.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
2242萬
53.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
2940萬
54.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-03
成交總價
2275萬
54.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.2 坪4房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
2728萬
54.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
2150萬
55.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
1600萬
55.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-06-04
成交總價
1612萬
55.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 62.2 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
2930萬
54.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
2288萬
55.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-05-13
成交總價
1710萬
55.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-01
成交總價
2160萬
51.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-05-01
成交總價
2690萬
51.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1752萬
57.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
2150萬
55.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
1800萬
59.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
2345萬
57.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2550萬
61.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
2330萬
56.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
2205萬
57.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
2315萬
56.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
2202萬
57.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1835萬
60.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
1696萬
55.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-24
成交總價
1686萬
59.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.2 坪4房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
2745萬
55.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1699萬
59.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-16
成交總價
1868萬
60.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-11-13
成交總價
1853萬
59.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1799萬
59.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
1759萬
58.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
2312萬
57.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.6 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1775萬
59.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
2152萬
56.7萬/坪
同區其他預售建案
CLASSY HOME
1,922 萬
511 筆成交
長虹天聚
2,661 萬
400 筆成交
新潤Double
1,275 萬
311 筆成交
九揚華都
1,775 萬
291 筆成交
新潤世界都心
1,534 萬
250 筆成交
森聯上上謙-森治社區
1,452 萬
225 筆成交
原森TWIN TOWERS
3,558 萬
219 筆成交
森聯上上謙-森越社區
1,595 萬
214 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
查看 林口區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新北市林口區-文化三路二段291之11號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-20拍定2900萬
底價
4860萬
新北市林口區-文化一路二段54號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-04-02停拍延緩
底價
1880萬
新北市林口區-文化二路一段216號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-03-18拍定3300萬
底價
768萬
新北市林口區-中山路546號11樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-01-14停拍清償
底價
2100萬
新北市林口區-文化一路一段124號13樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2025-11-26停拍內容變更
底價
777萬
新北市林口區-南勢六街211號1樓+213號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2025-11-12其他
底價
1754萬
查看 林口區 全部法拍物件 →
← 林口區 全區預售行情