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築禾琢玥
PRESALE · 預售屋成交記錄
築禾琢玥
新北市林口區・2024～2026 年，共
86 筆
成交，均價
1,608 萬
，每坪
51.9 萬
，成交區間 710～2,398 萬，共 7 層。
成交筆數
86 筆
成交均價
1,608 萬
每坪均價
51.9 萬
成交區間
710～2398 萬
年度成交均價走勢
1606萬
2024
46筆
1609萬
2025
39筆
1704萬
2026
1筆
格局分布
1房2廳
985 萬
50.9 萬/坪
3 筆
2房2廳
1,511 萬
52.1 萬/坪
52 筆
3房2廳
1,945 萬
51.1 萬/坪
23 筆
坪數分布
15坪以下
710 萬
1 筆・佔 1%
15～30坪
1,222 萬
21 筆・佔 24%
30～50坪
1,711 萬
60 筆・佔 70%
50坪以上
2,316 萬
4 筆・佔 5%
各樓層成交均價
六層
1,735 萬
52.5/坪
17筆
五層
1,706 萬
51.5/坪
14筆
四層
1,558 萬
51.6/坪
12筆
一層
1,529 萬
52.5/坪
12筆
三層
1,582 萬
51.7/坪
12筆
二層
1,560 萬
50.8/坪
12筆
七層
1,456 萬
53.2/坪
7筆
成交記錄（86 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1704
萬
48.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-18
成交總價
2146
萬
53.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1830
萬
51.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
1596
萬
47.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-12-03
成交總價
1344
萬
54.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.8
坪
一層
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1650
萬
47.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.2
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1403
萬
48.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-08-25
成交總價
1100
萬
55.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-21
成交總價
1067
萬
54.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1690
萬
48.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1238
萬
50.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-16
成交總價
1486
萬
53.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-10
成交總價
1853
萬
52.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1709
萬
48.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.7
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1980
萬
54.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1494
萬
53.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1946
萬
50.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1070
萬
54.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
1500
萬
53.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-04-22
成交總價
1250
萬
51.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-22
成交總價
1670
萬
47.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
49.4
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-04-15
成交總價
2112
萬
48.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1567
萬
47.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1689
萬
47.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
1438
萬
51.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-25
成交總價
2351
萬
53.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1723
萬
48.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.3
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
2398
萬
53.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.4
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-11
成交總價
1264
萬
54.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-04
成交總價
1946
萬
50.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1535
萬
54.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.4
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1369
萬
59.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1508
萬
48.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
1549
萬
55.3萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.9
坪
一層
📅 成交 2025-02-05
成交總價
1585
萬
48.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
1880
萬
50.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.9
坪
一層
📅 成交 2025-01-07
成交總價
1498
萬
57.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-01-07
成交總價
978
萬
54.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1608
萬
52.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-03
成交總價
1717
萬
48.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.7
坪
一層
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1450
萬
58.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.6
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
1671
萬
54.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1888
萬
50.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.7
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1208
萬
55.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
1695
萬
47.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-12-10
成交總價
992
萬
55.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1554
萬
55.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1723
萬
48.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.0
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2024-12-03
成交總價
998
萬
55.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
2248
萬
50.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
13.6
坪
一層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
710
萬
52.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
1596
萬
52.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.4
坪
一層
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1565
萬
59.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1636
萬
49.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.3
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1407
萬
55.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1601
萬
53.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1464
萬
52.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1594
萬
55.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1789
萬
52.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-12
成交總價
1984
萬
50.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1572
萬
54.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1693
萬
53.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1943
萬
50.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.3
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1830
萬
50.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
2008
萬
51.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.3
坪
一層
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1506
萬
59.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1936
萬
51.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1660
萬
50.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1633
萬
53.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1608
萬
53.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1685
萬
52.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.0
坪
1房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
952
萬
52.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1951
萬
50.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1617
萬
53.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
2268
萬
51.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
18.0
坪
1房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
978
萬
54.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
1898
萬
49.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-10-18
成交總價
1617
萬
49.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1969
萬
52.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1619
萬
53.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1630
萬
49.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1605
萬
48.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.3
坪
1房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-10-16
成交總價
1024
萬
45.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
1696
萬
51.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
1601
萬
49.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
1610
萬
50.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
808 筆
成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
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