預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

聚美家

新北市林口區・2022～2024 年，共 32 筆成交，均價 1,333 萬，每坪 41.0 萬，成交區間 1,032～2,040 萬，共 6 層。

成交筆數
32 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
41.0 萬
成交區間
1032～2040 萬
年度成交均價走勢
1301萬
2022
16筆
1346萬
2023
15筆
1660萬
2024
1筆
格局分布
2房1廳
1,298 萬
42.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,244 萬
40.8 萬/坪
19 筆
3房2廳
1,478 萬
41.2 萬/坪
12 筆
坪數分布
15～30坪
1,032 萬
1 筆・佔 3%
30～50坪
1,296 萬
29 筆・佔 91%
50坪以上
2,024 萬
2 筆・佔 6%
各樓層成交均價
五層
1,326 萬
41.6/坪
7筆
四層
1,217 萬
38.3/坪
6筆
三層
1,259 萬
40.1/坪
5筆
六層
1,544 萬
42.0/坪
5筆
二層
1,281 萬
39.0/坪
5筆
一層
1,416 萬
46.3/坪
4筆
成交記錄（32 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-03-14
成交總價
1660萬
49.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-31
成交總價
1298萬
42.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-07-03
成交總價
1288萬
41.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
1288萬
42.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2023-05-18
成交總價
1032萬
39.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
1380萬
39.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-14
成交總價
1270萬
41.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1400萬
44.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1372萬
39.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1179萬
38.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1397萬
40.5萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.6 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-03-10
成交總價
1395萬
47.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-03-10
成交總價
2040萬
42.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-02-09
成交總價
1232萬
39.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-01-31
成交總價
1190萬
38.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
1430萬
46.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-12-29
成交總價
1225萬
42.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-12-20
成交總價
2008萬
41.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-12-05
成交總價
1320萬
38.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1360萬
39.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-11-29
成交總價
1191萬
38.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-11-24
成交總價
1160萬
41.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-11-14
成交總價
1234萬
40.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-11-02
成交總價
1260萬
38.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-10-21
成交總價
1282萬
38.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-10-21
成交總價
1313萬
38.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-10-06
成交總價
1176萬
38.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2022-10-06
成交總價
1438萬
46.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
1190萬
38.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
1164萬
38.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
1288萬
39.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
1207萬
39.3萬/坪
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成交均價
2,610 萬
每坪均價
40.5 萬
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