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京美晴海
PRESALE · 預售屋成交記錄
京美晴海
新北市淡水區・2021～2022 年，共
25 筆
成交，均價
887 萬
，每坪
22.5 萬
，成交區間 693～1,062 萬，共 11 層。
成交筆數
25 筆
成交均價
887 萬
每坪均價
22.5 萬
成交區間
693～1062 萬
年度成交均價走勢
916萬
2021
11筆
863萬
2022
14筆
格局分布
2房2廳
699 萬
23.5 萬/坪
3 筆
3房2廳
912 萬
22.4 萬/坪
22 筆
坪數分布
30～50坪
871 萬
23 筆・佔 92%
50坪以上
1,062 萬
2 筆・佔 8%
各樓層成交均價
五層
853 萬
22.3/坪
4筆
十一層
1,007 萬
23.0/坪
4筆
七層
819 萬
22.4/坪
3筆
九層
830 萬
22.7/坪
3筆
三層
907 萬
22.5/坪
3筆
二層
869 萬
21.1/坪
2筆
六層
784 萬
22.8/坪
2筆
十層
920 萬
22.4/坪
2筆
八層
993 萬
24.1/坪
1筆
四層
920 萬
22.0/坪
1筆
成交記錄（25 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-06-10
成交總價
1061
萬
23.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
693
萬
23.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-02-12
成交總價
880
萬
21.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
937
萬
23.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-01-25
成交總價
883
萬
21.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
700
萬
23.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
858
萬
21.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-01-22
成交總價
885
萬
21.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
868
萬
21.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-18
成交總價
888
萬
22.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-13
成交總價
903
萬
22.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
880
萬
21.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
949
萬
23.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
703
萬
23.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.1
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
889
萬
21.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.1
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
966
萬
23.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
920
萬
22.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.8
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
1062
萬
21.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.3
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
960
萬
22.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
700
萬
24.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
993
萬
24.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2021-12-02
成交總價
920
萬
22.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
865
萬
21.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
853
萬
20.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
950
萬
22.8萬/坪
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近一年成交
2,088 筆
成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
查看 淡水區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
新北市淡水區-中山路90巷6號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-06-10
停拍撤回
底價
481
萬
新北市淡水區-興福寮88巷11號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
1635
萬
新北市淡水區-北新路92號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-05-20
待標中
底價
891
萬
新北市淡水區-興福寮88巷23號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-14
流標
底價
2316
萬
新北市淡水區-新生街90巷12號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-05-14
流標
底價
444
萬
新北市淡水區-興福寮88巷21號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-14
流標
底價
2058
萬
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