預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

中興匯

新北市蘆洲區・2022～2025 年，共 23 筆成交，均價 2,669 萬，每坪 61.4 萬，成交區間 1,938～3,302 萬，共 13 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
2,669 萬
每坪均價
61.4 萬
成交區間
1938～3302 萬
年度成交均價走勢
2096萬
2022
7筆
2946萬
2024
13筆
2803萬
2025
3筆
格局分布
1房2廳
1,938 萬
73.2 萬/坪
1 筆
2房2廳
2,584 萬
68.4 萬/坪
4 筆
3房2廳
2,728 萬
59.2 萬/坪
18 筆
坪數分布
15～30坪
1,938 萬
1 筆・佔 4%
30～50坪
2,622 萬
5 筆・佔 22%
50坪以上
2,726 萬
17 筆・佔 74%
各樓層成交均價
四層
2,190 萬
48.9/坪
4筆
五層
2,739 萬
61.6/坪
4筆
八層
3,080 萬
68.5/坪
4筆
七層
2,357 萬
50.0/坪
4筆
九層
2,871 萬
70.6/坪
2筆
十層
3,113 萬
69.5/坪
2筆
十一層
3,006 萬
71.3/坪
2筆
十三層
1,938 萬
73.2/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
2528萬
65.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-07
成交總價
2640萬
72.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
3240萬
72.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
3102萬
69.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
2636萬
68.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-09
成交總價
3160萬
67.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-30
成交總價
3188萬
68.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪1房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-09-30
成交總價
1938萬
73.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-09-21
成交總價
3060萬
67.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
3302萬
68.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.6 坪3房2廳2衛十一層
📅 成交 2024-09-19
成交總價
2771萬
70.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-19
成交總價
3298萬
68.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
3123萬
69.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-09-13
成交總價
3088萬
68.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
3102萬
69.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-09-05
成交總價
2533萬
68.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-19
成交總價
2094萬
45.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2068萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2064萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-07-13
成交總價
2208萬
46.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
2100萬
43.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
2069萬
42.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
2069萬
42.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
631 筆
成交均價
1,645 萬
每坪均價
47.2 萬
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