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森美樹
PRESALE · 預售屋成交記錄
森美樹
新竹縣竹北市・2023～2024 年，共
10 筆
成交，均價
3,522 萬
，每坪
66.4 萬
，成交區間 3,000～3,985 萬，共 7 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
3,522 萬
每坪均價
66.4 萬
成交區間
3000～3985 萬
年度成交均價走勢
3436萬
2023
8筆
3863萬
2024
2筆
格局分布
3房2廳
3,522 萬
66.4 萬/坪
10 筆
坪數分布
50坪以上
3,522 萬
10 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
3,350 萬
65.3/坪
2筆
六層
3,668 萬
67.4/坪
2筆
四層
3,569 萬
67.4/坪
2筆
五層
3,568 萬
67.4/坪
2筆
二層
3,454 萬
64.4/坪
2筆
成交記錄（10 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
67.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-03-26
成交總價
3850
萬
68.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
66.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-01-22
成交總價
3876
萬
69.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
65.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-12-19
成交總價
3700
萬
68.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.2
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-12-08
成交總價
3058
萬
64.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
80.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-11-28
成交總價
3985
萬
68.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
71.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-15
成交總價
3288
萬
66.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
71.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
3350
萬
66.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
71.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-08-05
成交總價
3260
萬
65.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
80.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-07-29
成交總價
3850
萬
64.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
58.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-07-25
成交總價
3000
萬
62.6萬/坪
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成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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