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美邑初蘊
PRESALE · 預售屋成交記錄
美邑初蘊
新竹縣竹北市・2024～2025 年，共
9 筆
成交，均價
2,295 萬
，每坪
83.1 萬
，成交區間 2,031～2,520 萬，共 10 層。
成交筆數
9 筆
成交均價
2,295 萬
每坪均價
83.1 萬
成交區間
2031～2520 萬
年度成交均價走勢
2319萬
2024
5筆
2265萬
2025
4筆
格局分布
2房2廳
2,295 萬
83.1 萬/坪
9 筆
坪數分布
30～50坪
2,295 萬
9 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
2,364 萬
83.9/坪
3筆
三層
2,279 萬
82.4/坪
2筆
五層
2,259 萬
83.3/坪
2筆
七層
2,452 萬
83.3/坪
1筆
四層
2,031 萬
82.0/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
2452
萬
83.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
2513
萬
84.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-21
成交總價
2063
萬
83.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-01-08
成交總價
2031
萬
82.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.2
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
2455
萬
83.6萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2060
萬
83.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-27
成交總價
2489
萬
82.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2520
萬
83.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
2069
萬
82.4萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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