預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鋐之丘

新竹縣竹北市・2025～2026 年，共 24 筆成交，均價 2,004 萬，每坪 60.1 萬，成交區間 1,552～2,530 萬，共 15 層。

成交筆數
24 筆
成交均價
2,004 萬
每坪均價
60.1 萬
成交區間
1552～2530 萬
年度成交均價走勢
1973萬
2025
16筆
2068萬
2026
8筆
格局分布
2房2廳
1,876 萬
60.1 萬/坪
18 筆
3房2廳
2,389 萬
60.1 萬/坪
6 筆
坪數分布
30～50坪
2,004 萬
24 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
1,973 萬
59.6/坪
4筆
十層
2,186 萬
61.6/坪
4筆
七層
1,944 萬
58.6/坪
4筆
六層
2,166 萬
59.8/坪
4筆
五層
1,852 萬
57.6/坪
3筆
九層
2,021 萬
60.4/坪
2筆
十三層
1,685 萬
65.4/坪
1筆
十一層
1,950 萬
62.0/坪
1筆
十二層
1,800 萬
62.9/坪
1筆
成交記錄（24 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
2530萬
59.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
2430萬
61.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-02-02
成交總價
1670萬
57.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-02-01
成交總價
2400萬
61.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1888萬
59.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1553萬
59.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1950萬
62.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
2120萬
59.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
1922萬
61.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-24
成交總價
2380萬
60.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1552萬
60.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1860萬
59.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-17
成交總價
1975萬
62.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
1800萬
62.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-12-09
成交總價
2275萬
59.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
1810萬
62.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2318萬
58.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2040萬
57.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-08
成交總價
2065萬
58.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1845萬
58.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
2120萬
59.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1838萬
58.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-06
成交總價
1685萬
65.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
2080萬
58.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,093 筆
成交均價
2,085 萬
每坪均價
39.4 萬
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