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臻研臻心
PRESALE · 預售屋成交記錄
臻研臻心
新竹縣竹東鎮・2021～2025 年，共
49 筆
成交，均價
904 萬
，每坪
28.9 萬
，成交區間 698～1,158 萬，共 11 層。
成交筆數
49 筆
成交均價
904 萬
每坪均價
28.9 萬
成交區間
698～1158 萬
年度成交均價走勢
732萬
2021
6筆
887萬
2022
19筆
901萬
2023
6筆
963萬
2024
15筆
1061萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
869 萬
29.3 萬/坪
40 筆
3房2廳
1,049 萬
26.0 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
929 萬
3 筆・佔 6%
30～50坪
902 萬
46 筆・佔 94%
各樓層成交均價
七層
851 萬
27.1/坪
6筆
八層
846 萬
26.9/坪
6筆
六層
844 萬
26.7/坪
6筆
五層
920 萬
29.4/坪
6筆
九層
813 萬
25.6/坪
6筆
十層
1,041 萬
35.2/坪
5筆
十一層
931 萬
29.0/坪
4筆
三層
849 萬
30.9/坪
3筆
四層
985 萬
29.0/坪
3筆
二層
1,004 萬
33.1/坪
2筆
二層+三層
1,100 萬
32.1/坪
2筆
成交記錄（49 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-01
成交總價
990
萬
37.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1092
萬
37.9萬/坪
二層+三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.8
坪
二層+三層
📅 成交 2025-01-12
成交總價
1100
萬
38.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-12-01
成交總價
1118
萬
37.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1085
萬
37.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
1110
萬
36.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-06-29
成交總價
1128
萬
38.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-28
成交總價
916
萬
30.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
913
萬
30.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
936
萬
31.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
915
萬
30.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
915
萬
30.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
916
萬
30.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-01-29
成交總價
903
萬
30.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
906
萬
30.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-01-12
成交總價
901
萬
30.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-01-10
成交總價
868
萬
29.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
918
萬
30.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
930
萬
30.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
930
萬
29.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.9
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
898
萬
29.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-09-10
成交總價
860
萬
28.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
888
萬
30.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-05-25
成交總價
900
萬
30.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-10-25
成交總價
858
萬
29.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-18
成交總價
1158
萬
28.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
822
萬
27.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-08-16
成交總價
1065
萬
26.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.2
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2022-08-13
成交總價
698
萬
26.6萬/坪
二層+三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
二層+三層
含車位
📅 成交 2022-07-02
成交總價
1100
萬
26.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-03
成交總價
1120
萬
28.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-26
成交總價
760
萬
25.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
768
萬
26.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
1032
萬
25.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
770
萬
25.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
777
萬
26.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-31
成交總價
973
萬
24.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-01-20
成交總價
760
萬
25.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
736
萬
24.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
728
萬
23.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
989
萬
24.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
738
萬
24.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
1004
萬
24.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
740
萬
24.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
720
萬
23.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
760
萬
25.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
709
萬
23.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
720
萬
23.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
741
萬
24.4萬/坪
同區其他預售建案
星都?D區
1,811 萬
466 筆成交
富廣和合
1,338 萬
335 筆成交
星都?C區
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303 筆成交
富宇東方大境
1,803 萬
190 筆成交
善藝
1,371 萬
154 筆成交
富宇瑀玥
1,581 萬
147 筆成交
春福樸山
1,365 萬
131 筆成交
至善高第
1,122 萬
126 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
559 筆
成交均價
1,229 萬
每坪均價
19.2 萬
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不點交
開標 2026-05-28
流標
底價
498
萬
新竹縣竹東鎮-中興路二段378巷12號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
826
萬
新竹縣竹東鎮-莊敬路37巷40號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
958
萬
新竹縣竹東鎮-民德路66號5樓之2、66號6樓之2 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-14
流標
底價
393
萬
新竹縣竹東鎮-生產街138號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-12
拍定550.5萬
底價
530
萬
新竹縣竹東鎮-北興路一段563號11樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交
開標 2026-05-10
應買到期
底價
393
萬
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