宜雄湛預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

1843萬

2022

37筆

2210萬

2023

15筆

2711萬

2024

5筆

2891萬

2025

1筆

格局分布

2房2廳

1,550 萬

43.2 萬/坪

17 筆

3房2廳

2,231 萬

47.7 萬/坪

41 筆

坪數分布

30～50坪

1,580 萬

19 筆・佔 33%

50坪以上

2,251 萬

39 筆・佔 67%

各樓層成交均價

四層

1,765 萬

40.6/坪

6筆

五層

1,836 萬

43.0/坪

6筆

七層

1,894 萬

43.9/坪

6筆

六層

1,892 萬

42.8/坪

6筆

三層

1,943 萬

45.1/坪

6筆

十一層

2,165 萬

49.3/坪

5筆

十層

2,165 萬

49.0/坪

5筆

九層

1,878 萬

45.4/坪

5筆

八層

1,994 萬

45.5/坪

4筆

十三層

2,516 萬

56.5/坪

3筆

十二層

2,462 萬

52.4/坪

2筆

十四層

3,388 萬

72.8/坪

1筆

十八層

2,625 萬

52.0/坪

1筆

二層

1,548 萬

43.4/坪

1筆

十五層

2,787 萬

55.9/坪

1筆

成交記錄（58 筆）

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-11-03

成交總價

2891萬

61.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-09-05

成交總價

3388萬

72.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2024-08-30

成交總價

3280萬

70.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-03-25

成交總價

2323萬

53.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-01-31

成交總價

2288萬

52.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-01-08

成交總價

2277萬

52.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-11-23

成交總價

2251萬

52.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2023-08-04

成交總價

2198萬

50.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-06-20

成交總價

2600萬

51.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-06-15

成交總價

2120萬

48.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2023-06-12

成交總價

2787萬

55.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-05-31

成交總價

2100萬

48.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-29

成交總價

2030萬

46.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2023-05-26

成交總價

2218萬

46.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2530萬

49.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-05-14

成交總價

2435萬

51.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-03-17

成交總價

1976萬

45.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-02-21

成交總價

1785萬

50.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-02-13

成交總價

2174萬

45.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-01-17

成交總價

1950萬

44.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2023-01-16

成交總價

1998萬

46.0萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2022-12-26

成交總價

2625萬

52.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-09-28

成交總價

2240萬

46.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-09-18

成交總價

2166萬

45.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-08-02

成交總價

1688萬

47.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-07-26

成交總價

1780萬

50.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-07-18

成交總價

2400萬

46.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-07-14

成交總價

1975萬

45.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-05-30

成交總價

2488萬

48.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-05-11

成交總價

2020萬

42.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-04-13

成交總價

1521萬

42.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-03-29

成交總價

1505萬

42.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-03-28

成交總價

2018萬

42.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-03-28

成交總價

2000萬

41.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-27

成交總價

1840萬

41.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-27

成交總價

2133萬

40.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-03-26

成交總價

1473萬

41.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-26

成交總價

1930萬

40.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-26

成交總價

1452萬

40.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-03-26

成交總價

1473萬

41.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-03-25

成交總價

1575萬

44.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-03-25

成交總價

2139萬

44.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-03-24

成交總價

1470萬

40.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-03-24

成交總價

1470萬

40.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-03-23

成交總價

1548萬

43.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-22

成交總價

1500萬

41.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-03-21

成交總價

1900萬

43.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-19

成交總價

1450萬

40.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-19

成交總價

1968萬

40.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-03-18

成交總價

1600萬

44.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-18

成交總價

1768萬

40.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-03-18

成交總價

2100萬

43.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-03-16

成交總價

2038萬

42.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-03-15

成交總價

1950萬

40.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-03-08

成交總價

1700萬

38.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-03-07

成交總價

1580萬

42.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-06

成交總價

1479萬

40.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2022-03-03

成交總價

2245萬

46.9萬/坪

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桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

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不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬

底價

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底價

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點交開標 2026-05-19停拍內容變更