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寶台天馳
PRESALE · 預售屋成交記錄
寶台天馳
桃園市中壢區・2025～2026 年，共
33 筆
成交，均價
1,859 萬
，每坪
63.8 萬
，成交區間 1,453～2,700 萬，共 15 層。
成交筆數
33 筆
成交均價
1,859 萬
每坪均價
63.8 萬
成交區間
1453～2700 萬
年度成交均價走勢
1863萬
2025
32筆
1739萬
2026
1筆
格局分布
2房1廳
1,503 萬
64.9 萬/坪
7 筆
2房2廳
1,754 萬
61.2 萬/坪
15 筆
3房2廳
2,501 萬
63.1 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
1,594 萬
11 筆・佔 33%
30～50坪
1,958 萬
21 筆・佔 64%
50坪以上
2,700 萬
1 筆・佔 3%
各樓層成交均價
六層
1,885 萬
62.4/坪
6筆
七層
1,993 萬
61.7/坪
4筆
一層
1,753 萬
73.0/坪
4筆
八層
1,881 萬
63.1/坪
4筆
四層
1,845 萬
60.9/坪
3筆
十層
1,966 萬
64.8/坪
3筆
九層
1,697 萬
63.4/坪
3筆
三層
1,576 萬
60.8/坪
2筆
十二層
1,820 萬
63.7/坪
1筆
二層
2,497 萬
64.2/坪
1筆
五層
1,712 萬
59.0/坪
1筆
十三層
1,830 萬
64.7/坪
1筆
成交記錄（33 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1739
萬
60.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1662
萬
57.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-25
成交總價
1767
萬
61.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1712
萬
59.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1750
萬
73.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1681
萬
58.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1726
萬
60.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.0
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1508
萬
65.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1496
萬
64.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-16
成交總價
1489
萬
63.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-06
成交總價
1770
萬
61.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1789
萬
62.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2438
萬
62.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2497
萬
64.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
1553
萬
66.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-03-30
成交總價
1736
萬
72.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1801
萬
63.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1764
萬
61.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2700
萬
63.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
2400
萬
61.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1532
萬
66.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-28
成交總價
1493
萬
64.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
2427
萬
61.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
1776
萬
62.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
2544
萬
64.9萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1767
萬
73.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-20
成交總價
2498
萬
63.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-03-19
成交總價
1830
萬
64.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1740
萬
60.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-03-18
成交總價
1732
萬
60.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1820
萬
63.7萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1758
萬
73.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.0
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-16
成交總價
1453
萬
63.0萬/坪
同區其他預售建案
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1,178 萬
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373 筆成交
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1,619 萬
296 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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同區法拍物件
桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
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39.0 坪
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底價
991
萬
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開標 2026-05-21
拍定987.7萬
底價
910
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點交
開標 2026-05-21
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889
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開標 2026-05-20
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底價
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點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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