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憶聲智匯科技園區
PRESALE · 預售屋成交記錄
憶聲智匯科技園區
桃園市中壢區・2021～2024 年，共
55 筆
成交，均價
2,707 萬
，每坪
24.3 萬
，成交區間 1,830～3,246 萬，共 13 層。
成交筆數
55 筆
成交均價
2,707 萬
每坪均價
24.3 萬
成交區間
1830～3246 萬
年度成交均價走勢
2452萬
2021
4筆
2740萬
2022
5筆
2807萬
2023
23筆
2645萬
2024
23筆
格局分布
1房0廳
2,526 萬
23.4 萬/坪
14 筆
坪數分布
50坪以上
2,707 萬
55 筆・佔 100%
各樓層成交均價
二層
2,662 萬
24.9/坪
9筆
十一層
2,810 萬
24.6/坪
8筆
八層
2,637 萬
23.6/坪
8筆
十層
2,825 萬
25.0/坪
7筆
六層
2,578 萬
23.6/坪
6筆
十二層
2,567 萬
24.2/坪
6筆
五層
2,676 萬
23.8/坪
5筆
九層
2,820 萬
24.9/坪
4筆
七層
3,033 萬
24.1/坪
2筆
成交記錄（55 筆）
二層
廠辦
建物
119.0
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-27
成交總價
2804
萬
25.0萬/坪
二層
廠辦
建物
113.9
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2657
萬
25.0萬/坪
二層
廠辦
建物
110.5
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-26
成交總價
2573
萬
25.0萬/坪
十二層
廠辦
建物
114.2
坪
1房0廳0衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
2100
萬
20.6萬/坪
十二層
廠辦
建物
109.4
坪
1房0廳0衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-25
成交總價
2035
萬
21.0萬/坪
八層
廠辦
建物
119.0
坪
1房0廳0衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
2487
萬
22.5萬/坪
八層
廠辦
建物
107.8
坪
1房0廳0衛
八層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
2163
萬
22.3萬/坪
十一層
廠辦
建物
98.4
坪
1房0廳0衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1830
萬
20.1萬/坪
五層
廠辦
建物
126.9
坪
1房0廳0衛
五層
含車位
📅 成交 2024-08-11
成交總價
2546
萬
21.3萬/坪
十二層
廠辦
建物
110.5
坪
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
2703
萬
26.2萬/坪
十二層
廠辦
建物
119.0
坪
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
2934
萬
26.4萬/坪
十二層
廠辦
建物
113.9
坪
十二層
含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
2717
萬
25.4萬/坪
六層
廠辦
建物
110.5
坪
六層
含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
2639
萬
25.5萬/坪
五層
廠辦
建物
119.0
坪
五層
含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
2860
萬
25.3萬/坪
十一層
廠辦
建物
137.7
坪
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
3245
萬
26.6萬/坪
十層
廠辦
建物
119.0
坪
十層
含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
2924
萬
26.0萬/坪
十層
廠辦
建物
120.8
坪
十層
含車位
📅 成交 2024-03-12
成交總價
2972
萬
26.0萬/坪
二層
廠辦
建物
122.3
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2024-03-05
成交總價
2990
萬
26.1萬/坪
十一層
廠辦
建物
122.3
坪
1房0廳0衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
2742
萬
23.9萬/坪
十一層
廠辦
建物
113.9
坪
十一層
含車位
📅 成交 2024-02-05
成交總價
2630
萬
24.7萬/坪
十一層
廠辦
建物
110.5
坪
十一層
含車位
📅 成交 2024-02-05
成交總價
2640
萬
26.0萬/坪
六層
廠辦
建物
122.3
坪
1房0廳0衛
六層
含車位
📅 成交 2024-02-02
成交總價
2690
萬
23.8萬/坪
六層
廠辦
建物
130.2
坪
六層
含車位
📅 成交 2024-01-09
成交總價
2960
萬
24.8萬/坪
八層
廠辦
建物
110.5
坪
八層
含車位
📅 成交 2023-12-18
成交總價
2688
萬
25.8萬/坪
九層
廠辦
建物
132.7
坪
九層
含車位
📅 成交 2023-11-27
成交總價
2900
萬
24.4萬/坪
九層
廠辦
建物
136.3
坪
九層
含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
3030
萬
24.3萬/坪
九層
廠辦
建物
110.5
坪
九層
含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
2684
萬
26.0萬/坪
十二層
廠辦
建物
123.8
坪
十二層
含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
2910
萬
25.5萬/坪
六層
廠辦
建物
113.9
坪
六層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
2550
萬
24.0萬/坪
十一層
廠辦
建物
126.9
坪
十一層
含車位
📅 成交 2023-09-20
成交總價
2970
萬
24.7萬/坪
八層
廠辦
建物
123.3
坪
八層
含車位
📅 成交 2023-09-14
成交總價
2750
萬
24.5萬/坪
八層
廠辦
建物
114.4
坪
八層
含車位
📅 成交 2023-09-07
成交總價
2652
萬
24.5萬/坪
十層
廠辦
建物
136.3
坪
十層
含車位
📅 成交 2023-08-30
成交總價
3148
萬
24.7萬/坪
九層
廠辦
建物
114.4
坪
九層
含車位
📅 成交 2023-08-16
成交總價
2666
萬
24.8萬/坪
二層
廠辦
建物
104.8
坪
二層
含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2367
萬
24.4萬/坪
二層
廠辦
建物
127.2
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
2993
萬
26.1萬/坪
二層
廠辦
建物
120.8
坪
1房0廳0衛
二層
含車位
📅 成交 2023-06-27
成交總價
2757
萬
24.5萬/坪
十一層
廠辦
建物
139.6
坪
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
3174
萬
26.1萬/坪
十一層
廠辦
建物
155.3
坪
十一層
含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
3246
萬
25.1萬/坪
十層
廠辦
建物
123.8
坪
十層
含車位
📅 成交 2023-03-28
成交總價
2766
萬
24.9萬/坪
十層
廠辦
建物
113.9
坪
十層
含車位
📅 成交 2023-03-28
成交總價
2334
萬
22.8萬/坪
八層
廠辦
建物
145.7
坪
八層
含車位
📅 成交 2023-03-03
成交總價
3180
萬
24.0萬/坪
十層
廠辦
建物
123.3
坪
十層
含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
2793
萬
24.6萬/坪
十層
廠辦
建物
119.9
坪
十層
含車位
📅 成交 2023-03-01
成交總價
2836
萬
26.0萬/坪
五層
廠辦
建物
123.3
坪
五層
含車位
📅 成交 2023-02-18
成交總價
2644
萬
23.8萬/坪
五層
廠辦
建物
110.5
坪
五層
含車位
📅 成交 2023-02-18
成交總價
2516
萬
24.7萬/坪
二層
廠辦
建物
114.4
坪
二層
含車位
📅 成交 2022-12-24
成交總價
2600
萬
23.9萬/坪
七層
廠辦
建物
136.3
坪
七層
含車位
📅 成交 2022-11-17
成交總價
3033
萬
24.1萬/坪
七層
廠辦
建物
136.3
坪
七層
含車位
📅 成交 2022-11-17
成交總價
3033
萬
24.1萬/坪
二層
廠辦
建物
100.0
坪
二層
含車位
📅 成交 2022-07-25
成交總價
2220
萬
23.9萬/坪
五層
廠辦
建物
133.2
坪
五層
含車位
📅 成交 2022-05-31
成交總價
2816
萬
23.9萬/坪
八層
其他
建物
130.2
坪
八層
含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
2633
萬
22.4萬/坪
八層
其他
建物
127.2
坪
八層
含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
2545
萬
22.2萬/坪
六層
其他
建物
98.4
坪
六層
含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
2032
萬
22.1萬/坪
六層
其他
建物
126.9
坪
六層
含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
2598
萬
21.5萬/坪
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近一年成交
2,605 筆
成交均價
2,062 萬
每坪均價
30.3 萬
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同區法拍物件
桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
39.0 坪
開標 2026-06-11
待標中
底價
991
萬
桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-21
拍定987.7萬
底價
910
萬
桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
停拍未合法送達
底價
889
萬
桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
停拍未合法送達
底價
570
萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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