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松桐匯
PRESALE · 預售屋成交記錄
松桐匯
桃園市中壢區・2021～2022 年，共
46 筆
成交，均價
800 萬
，每坪
22.6 萬
，成交區間 585～970 萬，共 15 層。
成交筆數
46 筆
成交均價
800 萬
每坪均價
22.6 萬
成交區間
585～970 萬
年度成交均價走勢
748萬
2021
24筆
857萬
2022
22筆
格局分布
2房1廳
807 萬
21.5 萬/坪
40 筆
坪數分布
15～30坪
684 萬
4 筆・佔 9%
30～50坪
810 萬
41 筆・佔 89%
50坪以上
878 萬
1 筆・佔 2%
各樓層成交均價
一層
758 萬
30.4/坪
6筆
三層
785 萬
20.6/坪
4筆
十層
819 萬
21.6/坪
4筆
十四層
788 萬
20.8/坪
4筆
四層
740 萬
21.1/坪
4筆
五層
783 萬
22.0/坪
3筆
八層
857 萬
22.0/坪
3筆
九層
947 萬
24.7/坪
3筆
七層
744 萬
21.2/坪
3筆
十三層
852 萬
21.8/坪
3筆
六層
799 萬
20.5/坪
2筆
十二層
813 萬
20.7/坪
2筆
十五層
848 萬
21.1/坪
2筆
十一層
843 萬
21.4/坪
2筆
二層
585 萬
20.0/坪
1筆
成交記錄（46 筆）
一層
店面(店鋪)
建物
30.3
坪
一層
含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
745
萬
30.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.7
坪
一層
含車位
📅 成交 2022-04-07
成交總價
755
萬
29.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-04-05
成交總價
900
萬
22.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.1
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
970
萬
25.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
950
萬
25.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.0
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-03-19
成交總價
895
萬
22.0萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
24.1
坪
一層
📅 成交 2022-03-16
成交總價
770
萬
32.0萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
25.6
坪
一層
📅 成交 2022-03-16
成交總價
780
萬
30.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
2房1廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-03-07
成交總價
905
萬
22.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-03-06
成交總價
920
萬
22.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
910
萬
22.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-02-24
成交總價
920
萬
22.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
840
萬
22.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-02-17
成交總價
865
萬
22.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
920
萬
22.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-01-29
成交總價
830
萬
22.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
819
萬
21.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-17
成交總價
855
萬
22.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-17
成交總價
905
萬
22.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-01-05
成交總價
850
萬
22.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
785
萬
20.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-01-01
成交總價
770
萬
20.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.8
坪
2房1廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
805
萬
20.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
857
萬
21.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
890
萬
22.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.4
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
585
萬
20.0萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.3
坪
一層
含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
745
萬
30.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
30.7
坪
一層
含車位
📅 成交 2021-12-16
成交總價
755
萬
29.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
785
萬
20.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.4
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2021-12-12
成交總價
638
萬
20.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.7
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
770
萬
20.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
2房1廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
855
萬
20.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
780
萬
20.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.6
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2021-12-07
成交總價
785
萬
20.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.4
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
640
萬
22.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
775
萬
20.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2021-12-02
成交總價
720
萬
20.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
790
萬
20.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房1廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
730
萬
20.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2021-11-21
成交總價
598
萬
20.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
795
萬
20.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
878
萬
20.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
700
萬
20.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.2
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2021-11-15
成交總價
588
萬
20.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.2
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
720
萬
20.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.4
坪
2房1廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
770
萬
20.5萬/坪
同區其他預售建案
宏普序時代
1,178 萬
1017 筆成交
站前新?
1,441 萬
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亞昕喜徠登
1,384 萬
429 筆成交
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皇普園首之道
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聚泰雲邸
1,619 萬
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,597 筆
成交均價
2,063 萬
每坪均價
30.2 萬
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同區法拍物件
桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
39.0 坪
開標 2026-06-11
待標中
底價
991
萬
桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-21
拍定987.7萬
底價
910
萬
桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
停拍未合法送達
底價
889
萬
桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-20
停拍未合法送達
底價
570
萬
桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-20
流標
底價
904
萬
桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
停拍內容變更
底價
5933
萬
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