聚泰雲藝預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

1777萬

2025

122筆

2161萬

2026

4筆

格局分布

2房2廳

1,511 萬

43.6 萬/坪

73 筆

3房2廳

2,094 萬

43.8 萬/坪

49 筆

坪數分布

30～50坪

1,556 萬

82 筆・佔 65%

50坪以上

2,222 萬

44 筆・佔 35%

各樓層成交均價

六層

1,699 萬

43.5/坪

15筆

五層

1,706 萬

43.0/坪

14筆

七層

1,684 萬

43.7/坪

14筆

八層

1,755 萬

44.0/坪

13筆

四層

1,637 萬

42.2/坪

12筆

三層

1,592 萬

42.3/坪

11筆

九層

1,739 萬

44.5/坪

9筆

十一層

1,943 萬

44.9/坪

9筆

十二層

1,786 萬

45.2/坪

8筆

十層

1,840 萬

44.6/坪

5筆

一層

3,121 萬

57.9/坪

4筆

十三層

2,072 萬

45.1/坪

4筆

十五層

2,168 萬

45.1/坪

3筆

二層

1,609 萬

42.0/坪

3筆

十四層

1,884 萬

45.7/坪

2筆

成交記錄（126 筆）

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

2060萬

43.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1452萬

44.7萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-02-08

成交總價

2080萬

42.1萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.5 坪一層含車位

📅 成交 2026-02-08

成交總價

3050萬

56.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-27

成交總價

1620萬

44.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-21

成交總價

1530萬

43.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-20

成交總價

1575萬

44.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-06

成交總價

1400萬

43.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-01

成交總價

1522萬

45.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-11-21

成交總價

2210萬

42.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-11-20

成交總價

1590萬

42.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-14

成交總價

1486萬

43.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-11-02

成交總價

2000萬

42.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-10-19

成交總價

1689萬

42.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-10-12

成交總價

2318萬

44.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-10-10

成交總價

1990萬

42.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-10-10

成交總價

1508萬

45.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-10-08

成交總價

2205萬

43.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-04

成交總價

2290萬

43.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-29

成交總價

1548萬

43.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-09-28

成交總價

1440萬

42.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

1952萬

44.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

1416萬

41.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

2238萬

44.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-09-27

成交總價

1414萬

41.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-09-25

成交總價

1530萬

43.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-14

成交總價

2045萬

43.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.0 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-08-31

成交總價

1733萬

43.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-08-31

成交總價

2213萬

43.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-08-31

成交總價

2120萬

43.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-26

成交總價

2210萬

43.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-24

成交總價

1978萬

44.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-08-21

成交總價

1976萬

42.4萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-17

成交總價

1488萬

43.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-15

成交總價

2005萬

44.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-08-09

成交總價

2160萬

43.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1429萬

43.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1610萬

45.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-03

成交總價

1495萬

44.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

1947萬

42.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

1540萬

44.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-08-02

成交總價

2118萬

45.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-27

成交總價

1580萬

44.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-25

成交總價

1550萬

43.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.1 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-23

成交總價

1790萬

45.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-22

成交總價

1502萬

42.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.4 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-07-21

成交總價

1535萬

45.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-21

成交總價

2318萬

44.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-19

成交總價

1503萬

43.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-18

成交總價

2200萬

44.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-17

成交總價

1958萬

43.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-07-14

成交總價

1650萬

46.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-13

成交總價

1900萬

43.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-07-13

成交總價

2270萬

44.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-07-12

成交總價

2240萬

44.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-12

成交總價

2282萬

44.5萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-12

成交總價

1565萬

44.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-11

成交總價

1518萬

42.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-07-11

成交總價

1430萬

44.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-07-10

成交總價

1520萬

42.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-06

成交總價

2052萬

43.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-05

成交總價

1568萬

44.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.3 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-07-05

成交總價

1530萬

41.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-04

成交總價

1510萬

43.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-03

成交總價

1500萬

43.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-07-03

成交總價

1416萬

43.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-02

成交總價

1610萬

45.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-07-01

成交總價

1433萬

44.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-07-01

成交總價

1480萬

45.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-30

成交總價

1870萬

42.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-30

成交總價

1970萬

44.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1566萬

44.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1500萬

44.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1639萬

46.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

2320萬

46.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1888萬

42.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1453萬

42.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1532萬

42.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1615萬

45.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

2140萬

45.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

2330萬

45.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1415萬

43.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

2017萬

44.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1465萬

42.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

2050萬

43.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1360萬

41.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1508萬

42.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-27

成交總價

2084萬

43.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-27

成交總價

1470萬

43.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-27

成交總價

1552萬

45.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-27

成交總價

1616萬

44.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-25

成交總價

2198萬

42.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-25

成交總價

1513萬

42.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-24

成交總價

2030萬

44.5萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.6 坪一層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2988萬

59.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1458萬

42.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1580萬

44.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1910萬

43.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1458萬

42.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1977萬

43.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1438萬

41.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1380萬

42.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1466萬

43.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1482萬

43.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1569萬

43.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

2042萬

43.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1455萬

42.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1439萬

43.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-18

成交總價

2033萬

43.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-17

成交總價

1428萬

42.2萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.9 坪一層含車位

📅 成交 2025-06-16

成交總價

3618萬

56.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-15

成交總價

1365萬

42.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-06-15

成交總價

1858萬

42.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

2062萬

44.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

1482萬

44.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

1472萬

44.1萬/坪

一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.0 坪一層含車位

📅 成交 2025-06-13

成交總價

2828萬

59.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-13

成交總價

1433萬

43.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.6 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-12

成交總價

2156萬

44.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-12

成交總價

1450萬

43.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-11

成交總價

1475萬

43.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-09

成交總價

1550萬

43.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-06-08

成交總價

2123萬

45.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-08

成交總價

1535萬

44.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-06-08

成交總價

2086萬

44.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-06-08

成交總價

2110萬

45.2萬/坪

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桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

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底價

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點交開標 2026-05-19停拍內容變更