青之上河預售屋成交記錄 | 桃園市中壢區

年度成交均價走勢

1389萬

2021

14筆

1465萬

2022

14筆

格局分布

2房2廳

1,216 萬

36.8 萬/坪

10 筆

3房2廳

1,544 萬

36.3 萬/坪

18 筆

坪數分布

30～50坪

1,407 萬

26 筆・佔 93%

50坪以上

1,682 萬

2 筆・佔 7%

各樓層成交均價

七層

1,369 萬

37.2/坪

5筆

五層

1,408 萬

35.1/坪

5筆

四層

1,406 萬

35.4/坪

3筆

十一層

1,422 萬

35.8/坪

3筆

二層

1,409 萬

36.4/坪

3筆

六層

1,381 萬

36.6/坪

3筆

九層

1,603 萬

37.7/坪

2筆

八層

1,601 萬

37.5/坪

1筆

三層

1,503 萬

37.4/坪

1筆

十三層

1,286 萬

39.3/坪

1筆

十二層

1,615 萬

37.9/坪

1筆

成交記錄（28 筆）

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.9 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-03-31

成交總價

1688萬

37.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2022-03-20

成交總價

1286萬

39.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-03-19

成交總價

1740萬

41.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-03-13

成交總價

1503萬

37.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2022-03-13

成交總價

1198萬

36.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-03-10

成交總價

1287萬

39.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-03-09

成交總價

1675萬

34.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-02-19

成交總價

1540萬

38.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2022-02-05

成交總價

1615萬

37.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2022-01-28

成交總價

1280萬

39.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1598萬

37.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-01-10

成交總價

1443萬

35.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2022-01-02

成交總價

1220萬

37.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-01-01

成交總價

1430萬

34.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2021-12-26

成交總價

1603萬

37.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2021-12-24

成交總價

1220萬

36.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2021-12-21

成交總價

1190萬

36.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2021-12-19

成交總價

1603萬

37.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2021-12-18

成交總價

1601萬

37.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2021-12-16

成交總價

1182萬

35.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2021-12-11

成交總價

1177萬

35.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2021-12-05

成交總價

1503萬

34.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2021-12-04

成交總價

1469萬

36.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.3 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2021-11-25

成交總價

1500萬

34.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2021-11-21

成交總價

1120萬

33.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2021-11-20

成交總價

1378萬

32.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2021-11-18

成交總價

1545萬

35.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2021-11-13

成交總價

1358萬

31.8萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市中壢區黃興街87-1號1樓華廈邊間 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交39.0 坪開標 2026-06-11待標中

底價

991萬

桃園市中壢區-溪洲街261巷6號8樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-05-21拍定987.7萬

底價

910萬

桃園市中壢區-星文二街32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21停拍未合法送達

底價

889萬

桃園市中壢區-晉元路337巷25弄12號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-20停拍未合法送達

底價

570萬

桃園市中壢區-民族路六段316號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-20流標

底價

904萬

桃園市中壢區-新華街61號、中華路一段124號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-19停拍內容變更