預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

臻璞

桃園市大園區・2025～2026 年，共 17 筆成交，均價 1,059 萬，每坪 30.7 萬，成交區間 754～1,298 萬，共 8 層。

成交筆數
17 筆
成交均價
1,059 萬
每坪均價
30.7 萬
成交區間
754～1298 萬
年度成交均價走勢
1057萬
2025
15筆
1078萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
765 萬
30.4 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,150 萬
30.8 萬/坪
13 筆
坪數分布
15～30坪
765 萬
4 筆・佔 24%
30～50坪
1,150 萬
13 筆・佔 76%
各樓層成交均價
四層
1,017 萬
29.7/坪
4筆
三層
1,015 萬
30.2/坪
3筆
五層
1,029 萬
30.7/坪
3筆
二層
956 萬
31.2/坪
2筆
八層
1,189 萬
31.5/坪
2筆
七層
1,189 萬
31.7/坪
2筆
六層
1,139 萬
31.5/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-08
成交總價
1065萬
29.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1090萬
29.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-12-06
成交總價
754萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-11-17
成交總價
1060萬
28.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
1180萬
29.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-10-24
成交總價
776萬
30.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1139萬
31.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1080萬
29.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-29
成交總價
1030萬
28.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1130萬
31.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-08-06
成交總價
760萬
30.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2025-06-20
成交總價
768萬
30.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1220萬
31.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
1210萬
30.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1288萬
33.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
1158萬
32.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-27
成交總價
1298萬
33.4萬/坪
同區其他預售建案
璟都航空城
1,037 萬
702 筆成交
遠雄仰森
1,986 萬
564 筆成交
美術水公園
1,553 萬
411 筆成交
璟都未來城
1,075 萬
399 筆成交
威均帝璽
1,689 萬
360 筆成交
桃園航空城機場園區街廓3基地
1,042 萬
242 筆成交
華登新城峰
1,289 萬
241 筆成交
代代木
1,875 萬
236 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
958 筆
成交均價
1,621 萬
每坪均價
22.8 萬
查看 大園區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市大園區-柴梳崙路338號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-07-27公告中
底價
991萬
桃園市大園區-中正東路三段61巷66號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-21停拍撤回
底價
769萬
桃園市大園區-中正東路10巷16之3號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-20流標
底價
294萬
桃園市大園區-高鐵南路一段62號17樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-21拍定1650萬
底價
769萬
桃園市大園區-中正東路一段700巷29之12號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-02-11拍定605萬
底價
496萬
桃園市大園區-大觀路600巷11弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-02-10拍定670萬
底價
490萬
查看 大園區 全部法拍物件 →
← 大園區 全區預售行情