好風采Ⅱ 預售屋成交記錄 | 桃園市桃園區

年度成交均價走勢

1735萬

2025

48筆

1905萬

2026

3筆

格局分布

2房2廳

1,616 萬

56.3 萬/坪

44 筆

3房2廳

2,557 萬

56.8 萬/坪

7 筆

坪數分布

30～50坪

1,616 萬

44 筆・佔 86%

50坪以上

2,557 萬

7 筆・佔 14%

各樓層成交均價

六層

1,863 萬

56.0/坪

7筆

七層

1,773 萬

56.5/坪

6筆

九層

1,820 萬

57.1/坪

5筆

八層

1,820 萬

56.8/坪

5筆

四層

1,573 萬

55.0/坪

5筆

三層

1,730 萬

54.3/坪

5筆

五層

1,584 萬

55.2/坪

4筆

十層

1,906 萬

57.7/坪

4筆

二層

1,566 萬

54.7/坪

2筆

十三層

1,656 萬

58.3/坪

2筆

十一層

1,698 萬

58.0/坪

2筆

十二層

1,713 萬

58.4/坪

2筆

十五層

1,698 萬

58.5/坪

1筆

十四層

1,685 萬

58.4/坪

1筆

成交記錄（51 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-02-06

成交總價

1561萬

56.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-28

成交總價

2595萬

57.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-25

成交總價

1560萬

56.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1745萬

58.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-24

成交總價

1750萬

59.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-14

成交總價

1640萬

58.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-11-28

成交總價

1685萬

58.4萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-11-25

成交總價

1698萬

58.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-11-05

成交總價

1603萬

57.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-10-28

成交總價

1564萬

56.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-20

成交總價

1612萬

57.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-20

成交總價

1582萬

56.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-10-17

成交總價

1525萬

54.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-10-12

成交總價

1675萬

57.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-28

成交總價

1715萬

58.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-16

成交總價

2617萬

57.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-08-16

成交總價

2600萬

57.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-08-12

成交總價

1542萬

55.3萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-08-08

成交總價

1622萬

55.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-07-31

成交總價

1586萬

56.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-07-31

成交總價

1632萬

55.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-07-30

成交總價

1679萬

57.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-07-26

成交總價

1510萬

54.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-07-25

成交總價

2625萬

58.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-07-21

成交總價

1650萬

57.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-07-16

成交總價

1543萬

53.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-30

成交總價

1605萬

55.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-06-14

成交總價

1550萬

55.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-13

成交總價

1623萬

55.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-07

成交總價

1544萬

55.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-06

成交總價

1685萬

57.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-04

成交總價

1577萬

54.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-03

成交總價

1545萬

55.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-31

成交總價

1668萬

56.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-05-30

成交總價

2420萬

53.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-05-29

成交總價

1715萬

57.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-05-29

成交總價

1583萬

57.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-28

成交總價

1675萬

56.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-05-26

成交總價

1712萬

57.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-05-26

成交總價

1673萬

56.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-24

成交總價

1570萬

53.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-05-23

成交總價

1525萬

54.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-05-23

成交總價

1643萬

56.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-05-22

成交總價

1552萬

55.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-21

成交總價

1607萬

54.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-05-21

成交總價

1596萬

57.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-21

成交總價

2570萬

56.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-05-20

成交總價

1633萬

58.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-05-20

成交總價

1515萬

53.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-05-18

成交總價

1617萬

54.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-05-16

成交總價

2473萬

55.3萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市桃園區-莊二街212之8號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-07-16公告中

底價

1568萬

桃園市桃園區-南京街30之4號5樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

不點交開標 2026-07-15已被應買

底價

734萬

桃園市桃園區-園二街47號1樓+地下層 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-06-10停拍延緩

底價

1806萬

桃園市桃園區-春日路110巷18號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21待標中

底價

1152萬

桃園市桃園區-春日路471號1樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-21停拍延緩

底價

4400萬

桃園市桃園區-廈門街100號9樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析