預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森沺拓

桃園市桃園區・2023～2024 年，共 45 筆成交，均價 1,240 萬，每坪 47.9 萬，成交區間 847～1,960 萬，共 12 層。

成交筆數
45 筆
成交均價
1,240 萬
每坪均價
47.9 萬
成交區間
847～1960 萬
年度成交均價走勢
1232萬
2023
24筆
1249萬
2024
21筆
格局分布
2房1廳
939 萬
47.2 萬/坪
21 筆
2房2廳
1,346 萬
47.4 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,635 萬
47.6 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
1,008 萬
25 筆・佔 56%
30～50坪
1,530 萬
20 筆・佔 44%
各樓層成交均價
九層
1,256 萬
48.5/坪
4筆
三層
1,184 萬
45.7/坪
4筆
四層
1,192 萬
45.2/坪
4筆
六層
1,219 萬
46.4/坪
4筆
七層
1,157 萬
46.8/坪
4筆
十二層
1,288 萬
50.1/坪
4筆
二層
1,242 萬
47.2/坪
4筆
十層
1,275 萬
48.4/坪
4筆
五層
1,142 萬
46.1/坪
4筆
八層
1,236 萬
47.1/坪
4筆
十一層
1,273 萬
49.3/坪
4筆
一層
1,960 萬
71.2/坪
1筆
成交記錄（45 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2024-04-22
成交總價
950萬
50.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2024-04-12
成交總價
941萬
50.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-06
成交總價
1470萬
50.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-30
成交總價
1722萬
48.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2024-03-23
成交總價
904萬
48.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2024-03-23
成交總價
1053萬
49.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-21
成交總價
1477萬
49.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1441萬
48.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2024-03-17
成交總價
922萬
49.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1564萬
45.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-17
成交總價
1454萬
49.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-03-03
成交總價
964萬
45.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1641萬
45.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-02-18
成交總價
1350萬
45.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1373萬
46.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2024-01-31
成交總價
856萬
45.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
1669萬
49.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2024-01-13
成交總價
893萬
47.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.0 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2024-01-09
成交總價
1170萬
46.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
1395萬
47.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2024-01-03
成交總價
1022萬
48.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
1356萬
45.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-12-10
成交總價
912萬
48.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-09
成交總價
1652萬
48.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2023-12-03
成交總價
957萬
45.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-11-30
成交總價
1697萬
47.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2023-11-29
成交總價
893萬
47.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-26
成交總價
1662萬
46.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-11-25
成交總價
1733萬
48.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-16
成交總價
1368萬
46.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2023-11-08
成交總價
945萬
44.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-11-05
成交總價
979萬
46.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2023-11-05
成交總價
973萬
45.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2023-10-30
成交總價
865萬
46.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛九層
📅 成交 2023-10-29
成交總價
992萬
46.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2023-10-29
成交總價
847萬
45.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-10-15
成交總價
865萬
46.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-10-13
成交總價
1000萬
47.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-10-13
成交總價
1369萬
46.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-10-07
成交總價
1589萬
46.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-10-03
成交總價
976萬
46.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-09-29
成交總價
1321萬
44.5萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 27.5 坪一層
📅 成交 2023-08-16
成交總價
1960萬
71.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1679萬
49.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2023-08-13
成交總價
985萬
46.5萬/坪
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凱越豐耘
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合康檜邑
1,458 萬
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合雄新站
1,712 萬
242 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
2,458 筆
成交均價
1,440 萬
每坪均價
33.6 萬
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底價
2740萬
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