昭揚大築預售屋成交記錄 | 桃園市蘆竹區

年度成交均價走勢

1360萬

2024

32筆

1293萬

2025

74筆

格局分布

2房1廳

1,188 萬

42.8 萬/坪

1 筆

2房2廳

1,272 萬

41.6 萬/坪

88 筆

3房2廳

1,541 萬

39.1 萬/坪

11 筆

坪數分布

15～30坪

1,322 萬

5 筆・佔 5%

30～50坪

1,307 萬

100 筆・佔 94%

50坪以上

1,805 萬

1 筆・佔 1%

各樓層成交均價

八層

1,279 萬

40.9/坪

8筆

十二層

1,354 萬

42.1/坪

8筆

七層

1,322 萬

41.9/坪

8筆

十一層

1,330 萬

42.2/坪

8筆

九層

1,287 萬

41.0/坪

8筆

二層

1,271 萬

40.0/坪

8筆

六層

1,298 萬

41.2/坪

8筆

五層

1,289 萬

40.8/坪

8筆

三層

1,294 萬

41.0/坪

8筆

四層

1,272 萬

40.2/坪

8筆

十層

1,317 萬

41.9/坪

8筆

一層

1,509 萬

61.0/坪

6筆

十四層

1,302 萬

42.7/坪

4筆

十三層

1,305 萬

42.8/坪

4筆

十五層

1,294 萬

42.5/坪

4筆

成交記錄（106 筆）

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房1廳1衛十五層含車位

📅 成交 2025-03-15

成交總價

1188萬

42.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-03-07

成交總價

1345萬

44.4萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-03-07

成交總價

1342萬

43.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-02-28

成交總價

1172萬

41.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-02-28

成交總價

1337萬

44.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-02-28

成交總價

1357萬

44.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2025-02-28

成交總價

1387萬

44.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1275萬

33.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 46.5 坪一層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

2440萬

61.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1311萬

42.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1317萬

39.9萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 27.6 坪一層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1267萬

60.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 27.8 坪一層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1274萬

60.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 26.5 坪一層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1198萬

60.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1511萬

38.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-02-26

成交總價

1275萬

33.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-02-25

成交總價

1322萬

43.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-02-18

成交總價

1288萬

41.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-02-17

成交總價

1369萬

41.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-02-17

成交總價

1212萬

43.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-02-15

成交總價

1165萬

41.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-02-13

成交總價

1153萬

40.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-02-12

成交總價

1311萬

42.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-02-12

成交總價

1283萬

42.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-02-11

成交總價

1293萬

42.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-02-10

成交總價

1139萬

40.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-02-03

成交總價

1202萬

42.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-02-02

成交總價

1157萬

40.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-01-28

成交總價

1614萬

41.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-01-28

成交總價

1190萬

39.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-01-26

成交總價

1327萬

43.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-01-25

成交總價

1203萬

42.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-01-25

成交總價

1200萬

42.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-01-22

成交總價

1287萬

41.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-01-22

成交總價

1406萬

43.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-01-21

成交總價

1345萬

43.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-01-21

成交總價

1119萬

39.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-01-21

成交總價

1247萬

41.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1299萬

42.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1156萬

41.6萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1360萬

40.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1320萬

39.5萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1370萬

41.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-01-20

成交總價

1248萬

41.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-01-18

成交總價

1218萬

42.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-01-18

成交總價

1293萬

42.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-01-16

成交總價

1148萬

40.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-01-16

成交總價

1198萬

42.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-01-15

成交總價

1309萬

42.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2025-01-13

成交總價

1260萬

42.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-01-12

成交總價

1370萬

41.3萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-01-12

成交總價

1341萬

40.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-01-10

成交總價

1580萬

40.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-01-10

成交總價

1306萬

42.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1055萬

37.1萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1135萬

40.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1102萬

38.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1147萬

41.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1262萬

41.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-01-08

成交總價

1270萬

42.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-01-08

成交總價

1388萬

42.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2025-01-08

成交總價

1328萬

42.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-01-07

成交總價

1330萬

40.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-01-07

成交總價

1342萬

40.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-01-07

成交總價

1258萬

41.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-01-06

成交總價

1268萬

41.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-01-06

成交總價

1341萬

41.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-01-05

成交總價

1388萬

42.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-01-04

成交總價

1151萬

40.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-01-03

成交總價

1283萬

42.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-01-03

成交總價

1298萬

42.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-01-02

成交總價

1356萬

40.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-01-01

成交總價

1156萬

41.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-01-01

成交總價

1183萬

41.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1278萬

42.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1393萬

42.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

1567萬

40.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-30

成交總價

1363萬

41.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-12-30

成交總價

1360萬

41.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-12-30

成交總價

1319萬

40.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-30

成交總價

1604萬

41.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-12-29

成交總價

1255萬

41.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1350萬

41.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1577萬

40.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1184萬

41.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1574萬

40.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-12-28

成交總價

1195萬

39.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-12-27

成交總價

1357萬

41.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.9 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-12-27

成交總價

1314萬

40.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-27

成交總價

1345萬

41.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-12-27

成交總價

1574萬

40.5萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 27.3 坪一層

📅 成交 2024-12-27

成交總價

1826萬

67.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1263萬

41.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1254萬

40.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1186萬

42.3萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 18.0 坪一層

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1046萬

58.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1257萬

41.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1140萬

40.3萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2024-12-25

成交總價

1805萬

41.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-25

成交總價

1313萬

39.6萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十五層含車位

📅 成交 2024-12-25

成交總價

1290萬

43.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

1314萬

40.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

1370萬

41.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

1248萬

41.5萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

1295萬

43.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.3 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-24

成交總價

1300萬

42.8萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市蘆竹區-南祥路372號1樓+374號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-07-29停拍聲請減價拍賣

底價

195萬

桃園市蘆竹區-南華三街17號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-27拍定1750萬

底價

1950萬

桃園市蘆竹區-竹中街56號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-05-14拍定1260萬

底價

1056萬

桃園市蘆竹區-南福街203號7樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-05-07流標

底價

1056萬

桃園市蘆竹區-中正路33號16樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

不點交開標 2026-05-05停拍

底價

7000萬

桃園市蘆竹區-南崁路265號7樓之6 - 優質法拍屋｜投資價值評估