預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

合展大觀富琚

桃園市觀音區・2024～2025 年，共 76 筆成交，均價 1,042 萬，每坪 29.1 萬，成交區間 723～1,585 萬，共 14 層。

成交筆數
76 筆
成交均價
1,042 萬
每坪均價
29.1 萬
成交區間
723～1585 萬
年度成交均價走勢
1038萬
2024
68筆
1071萬
2025
8筆
格局分布
2房2廳
881 萬
29.3 萬/坪
30 筆
3房2廳
1,105 萬
27.5 萬/坪
39 筆
坪數分布
15～30坪
768 萬
4 筆・佔 5%
30～50坪
1,057 萬
72 筆・佔 95%
各樓層成交均價
五層
986 萬
28.3/坪
9筆
六層
1,031 萬
28.2/坪
8筆
二層
921 萬
26.9/坪
8筆
一層
1,378 萬
37.9/坪
7筆
七層
1,001 萬
28.7/坪
7筆
三層
972 萬
27.9/坪
6筆
九層
1,099 萬
28.6/坪
5筆
四層
992 萬
27.7/坪
5筆
十三層
1,044 萬
29.0/坪
5筆
十四層
1,051 萬
28.0/坪
4筆
十二層
952 萬
28.5/坪
4筆
十層
1,038 萬
29.3/坪
4筆
八層
1,138 萬
28.6/坪
2筆
十一層
1,042 萬
29.5/坪
2筆
成交記錄（76 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
1059萬
27.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
1143萬
28.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
925萬
30.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
1080萬
27.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
904萬
28.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-02-06
成交總價
1170萬
28.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1145萬
27.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1140萬
28.3萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 45.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-12-31
成交總價
1585萬
38.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-12-19
成交總價
1088萬
26.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-11-26
成交總價
911萬
30.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1148萬
27.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-10
成交總價
1122萬
27.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
944萬
29.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
891萬
29.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-10-10
成交總價
925萬
29.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-10-08
成交總價
783萬
25.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-10-02
成交總價
1110萬
28.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-03
成交總價
1115萬
28.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1128萬
27.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-24
成交總價
1135萬
28.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
790萬
30.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
1077萬
27.8萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 37.9 坪一層
📅 成交 2024-08-10
成交總價
1500萬
39.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.5 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-08-08
成交總價
790萬
30.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
1093萬
27.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
900萬
29.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
1100萬
27.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
1120萬
27.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-07-28
成交總價
1105萬
27.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
1165萬
28.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
857萬
28.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-07-25
成交總價
928萬
30.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-07-23
成交總價
1080萬
27.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
1026萬
26.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-18
成交總價
955萬
30.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
908萬
30.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-17
成交總價
1160萬
28.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-07-16
成交總價
1160萬
28.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
1100萬
27.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-07-14
成交總價
870萬
29.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
1058萬
25.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-07-09
成交總價
1055萬
25.7萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
1180萬
40.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-07-07
成交總價
1115萬
27.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1108萬
27.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
900萬
30.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-22
成交總價
1038萬
25.6萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 44.3 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
1540萬
38.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1140萬
28.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1058萬
26.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1062萬
26.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1062萬
26.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
910萬
30.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
930萬
30.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 33.5 坪一層含車位
📅 成交 2024-06-13
成交總價
990萬
32.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-08
成交總價
918萬
29.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-07
成交總價
900萬
28.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-07
成交總價
905萬
29.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2024-06-03
成交總價
767萬
28.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1110萬
27.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1120萬
29.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1098萬
26.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
920萬
29.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
858萬
28.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1155萬
28.2萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 36.8 坪一層
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1400萬
38.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
1075萬
26.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
919萬
29.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-06-02
成交總價
850萬
28.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1062萬
26.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
940萬
30.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
875萬
29.0萬/坪
一層
店面(店鋪)建物 38.0 坪一層
📅 成交 2024-06-01
成交總價
1450萬
38.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-01
成交總價
845萬
27.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2024-05-31
成交總價
723萬
28.1萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
澋舍
546 萬
95 筆成交
耀捷新樂園
977 萬
92 筆成交
鴻灃一心
671 萬
84 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
788 筆
成交均價
2,475 萬
每坪均價
31.7 萬
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