預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

澋舍

桃園市觀音區・2022～2023 年，共 95 筆成交，均價 546 萬，每坪 20.6 萬，成交區間 371～1,118 萬，共 8 層。

成交筆數
95 筆
成交均價
546 萬
每坪均價
20.6 萬
成交區間
371～1118 萬
年度成交均價走勢
489萬
2022
41筆
589萬
2023
54筆
格局分布
2房1廳
511 萬
20.6 萬/坪
88 筆
3房2廳
940 萬
20.2 萬/坪
2 筆
4房2廳
998 萬
20.5 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
416 萬
33 筆・佔 35%
30～50坪
569 萬
55 筆・佔 58%
50坪以上
982 萬
7 筆・佔 7%
各樓層成交均價
六層
512 萬
20.9/坪
14筆
五層
512 萬
20.5/坪
14筆
七層
526 萬
21.2/坪
14筆
三層
498 萬
20.3/坪
14筆
二層
515 萬
20.1/坪
13筆
四層
492 萬
19.8/坪
13筆
八層
850 萬
20.4/坪
8筆
一層
662 萬
23.5/坪
5筆
成交記錄（95 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-10-27
成交總價
983萬
20.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-10-25
成交總價
988萬
20.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-10-22
成交總價
594萬
21.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-10-08
成交總價
953萬
20.4萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
586萬
21.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-09-22
成交總價
586萬
21.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房1廳1衛八層
📅 成交 2023-09-20
成交總價
458萬
21.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 21.7 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-09-12
成交總價
459萬
21.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
582萬
21.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
586萬
21.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-09-01
成交總價
517萬
21.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-09-01
成交總價
562萬
20.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-08-20
成交總價
603萬
20.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
625萬
21.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
565萬
21.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-08-06
成交總價
927萬
20.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-07-31
成交總價
422萬
21.6萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 56.0 坪4房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-07-30
成交總價
1118萬
23.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2023-07-29
成交總價
426萬
21.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
965萬
20.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-07-14
成交總價
512萬
21.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-07-08
成交總價
603萬
20.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.9 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
481萬
20.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
577萬
23.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-06-24
成交總價
558萬
20.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-06-23
成交總價
580萬
21.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛一層
📅 成交 2023-06-22
成交總價
462萬
23.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2023-06-22
成交總價
422萬
21.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
570萬
20.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
612萬
20.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-06-15
成交總價
608萬
20.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
558萬
20.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-06-11
成交總價
620萬
20.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.3 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-06-10
成交總價
551萬
20.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
518萬
20.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
592萬
20.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-04-28
成交總價
551萬
20.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
552萬
19.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-04-25
成交總價
608萬
20.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-04-16
成交總價
408萬
20.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2023-04-13
成交總價
412萬
21.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
528萬
20.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-04-06
成交總價
405萬
20.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-03-31
成交總價
610萬
20.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛一層含車位
📅 成交 2023-03-20
成交總價
710萬
24.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-03-19
成交總價
565萬
20.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2023-03-15
成交總價
401萬
20.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-02-21
成交總價
405萬
21.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-02-21
成交總價
610萬
20.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-02-18
成交總價
608萬
20.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-02-07
成交總價
550萬
20.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-02-02
成交總價
539萬
19.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-01-09
成交總價
493萬
19.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-01-07
成交總價
521萬
21.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-12-31
成交總價
610萬
20.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛七層
📅 成交 2022-12-24
成交總價
417萬
21.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.1 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-12-06
成交總價
488萬
20.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2022-11-30
成交總價
601萬
20.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-11-28
成交總價
558萬
20.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-11-26
成交總價
504萬
20.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-11-21
成交總價
400萬
20.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-11-12
成交總價
547萬
20.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-11-12
成交總價
545萬
20.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-11-07
成交總價
403萬
20.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-11-07
成交總價
583萬
19.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-11-03
成交總價
391萬
20.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-11-01
成交總價
505萬
20.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-11-01
成交總價
515萬
21.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
578萬
20.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2022-10-13
成交總價
391萬
20.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-10-08
成交總價
386萬
20.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-09-24
成交總價
594萬
20.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.3 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-09-23
成交總價
533萬
19.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-09-23
成交總價
388萬
19.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2022-09-23
成交總價
386萬
20.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-09-23
成交總價
383萬
19.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.5 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-09-23
成交總價
392萬
20.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-09-23
成交總價
393萬
20.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.1 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-09-20
成交總價
507萬
20.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2022-09-18
成交總價
380萬
19.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2022-09-12
成交總價
379萬
19.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-08-31
成交總價
392萬
20.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-08-28
成交總價
371萬
19.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
481萬
19.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
582萬
19.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.8 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
478萬
19.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
601萬
20.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
572萬
19.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
549萬
20.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2022-08-27
成交總價
373萬
19.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.7 坪2房1廳1衛一層
📅 成交 2022-08-27
成交總價
442萬
22.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-08-20
成交總價
568萬
20.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 19.3 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-08-20
成交總價
386萬
20.0萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.4 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-08-20
成交總價
938萬
19.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪2房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2022-08-19
成交總價
579萬
19.0萬/坪
同區其他預售建案
和境初見
870 萬
178 筆成交
和境寓見
804 萬
134 筆成交
和發首映
980 萬
128 筆成交
璞心苑
547 萬
100 筆成交
長松天觀
739 萬
96 筆成交
耀捷新樂園
977 萬
92 筆成交
鴻灃一心
671 萬
84 筆成交
苙閎尚萃
961 萬
83 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
788 筆
成交均價
2,475 萬
每坪均價
31.7 萬
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底價
340萬
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底價
263萬
桃園市觀音區-仁德街163號5樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-20流標
底價
540萬
桃園市觀音區-武威一路96號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-25拍定270萬
底價
256萬
桃園市觀音區-保興路二段293號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-03-24流標
底價
60萬
桃園市觀音區-中山路一段739巷13號、15號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
不點交開標 2026-03-04流標
底價
904萬
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