福樺春天預售屋成交記錄 | 桃園市龜山區

年度成交均價走勢

2223萬

2025

83筆

3274萬

2026

4筆

格局分布

3房2廳

3,336 萬

67.7 萬/坪

30 筆

坪數分布

15～30坪

1,217 萬

16 筆・佔 18%

30～50坪

2,060 萬

50 筆・佔 57%

50坪以上

3,579 萬

21 筆・佔 24%

各樓層成交均價

六層

2,208 萬

64.3/坪

11筆

九層

2,173 萬

64.9/坪

11筆

八層

2,135 萬

64.7/坪

10筆

七層

2,091 萬

64.3/坪

10筆

十層

2,009 萬

65.2/坪

8筆

十一層

2,372 萬

65.9/坪

8筆

十九層

2,183 萬

68.8/坪

5筆

十三層

2,573 萬

67.8/坪

4筆

十八層

2,260 萬

68.6/坪

4筆

十二層

3,668 萬

68.9/坪

3筆

五層

1,637 萬

62.9/坪

3筆

十七層

2,537 萬

68.7/坪

2筆

十四層

2,131 萬

67.9/坪

2筆

十五層

1,459 萬

66.6/坪

2筆

二十四層

3,821 萬

73.8/坪

1筆

成交記錄（87 筆）

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

2881萬

69.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-01-23

成交總價

3593萬

69.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

2800萬

67.6萬/坪

二十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二十四層含車位

📅 成交 2026-01-03

成交總價

3821萬

73.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

2745萬

65.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪九層

📅 成交 2025-12-15

成交總價

1159萬

64.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪九層含車位

📅 成交 2025-12-07

成交總價

1658萬

64.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪八層含車位

📅 成交 2025-11-20

成交總價

1688萬

64.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十層含車位

📅 成交 2025-11-13

成交總價

2066萬

64.8萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-11-07

成交總價

3666萬

69.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪十四層含車位

📅 成交 2025-11-06

成交總價

1348萬

66.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-03

成交總價

2901萬

64.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪九層含車位

📅 成交 2025-11-03

成交總價

1925萬

63.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-10-29

成交總價

3578萬

68.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-23

成交總價

3498萬

67.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-23

成交總價

2635萬

63.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十三層含車位

📅 成交 2025-10-23

成交總價

2103萬

66.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪六層含車位

📅 成交 2025-10-18

成交總價

2010萬

63.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪十層含車位

📅 成交 2025-10-16

成交總價

1350萬

64.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪七層

📅 成交 2025-10-11

成交總價

1122萬

63.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-10-02

成交總價

3530萬

67.1萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2025-10-02

成交總價

3881萬

70.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-02

成交總價

3520萬

67.5萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛十八層含車位

📅 成交 2025-08-26

成交總價

3866萬

69.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-08-18

成交總價

3497萬

66.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-08-11

成交總價

3573萬

68.0萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪十八層含車位

📅 成交 2025-08-01

成交總價

1790萬

68.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪十五層含車位

📅 成交 2025-08-01

成交總價

1743萬

66.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪七層含車位

📅 成交 2025-07-22

成交總價

2022萬

64.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十一層含車位

📅 成交 2025-07-16

成交總價

2060萬

65.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪六層含車位

📅 成交 2025-07-15

成交總價

2045萬

64.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪九層含車位

📅 成交 2025-07-12

成交總價

1958萬

64.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪九層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

2058萬

64.7萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

3477萬

66.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪八層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1964萬

63.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪十層

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1160萬

64.5萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪十八層

📅 成交 2025-06-27

成交總價

1200萬

67.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.0 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-24

成交總價

3863萬

69.7萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.5 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-24

成交總價

3593萬

68.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪十一層含車位

📅 成交 2025-06-23

成交總價

1959萬

64.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪九層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2078萬

65.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪九層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1680萬

64.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪六層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1498萬

62.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十一層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2087萬

65.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2698萬

65.4萬/坪

十八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十八層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2184萬

69.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪六層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1684萬

63.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪九層

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1135萬

64.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪八層

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1129萬

63.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

2117萬

65.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪五層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1994萬

63.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪八層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1935萬

63.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪六層含車位

📅 成交 2025-06-22

成交總價

1634萬

63.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪十層

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1140萬

64.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪五層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1630萬

62.9萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪七層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1923萬

63.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

2784萬

66.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

2800萬

67.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪八層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

2034萬

65.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪六層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1912萬

63.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪八層

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1129萬

63.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪十五層

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1175萬

66.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

3524萬

67.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.5 坪八層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

2235萬

64.5萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪五層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1287萬

62.6萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.6 坪十一層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1356萬

64.8萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪十七層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1407萬

67.4萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

3641萬

69.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

3208萬

65.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪七層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

2057萬

64.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪十層含車位

📅 成交 2025-06-21

成交總價

1966萬

64.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.7 坪六層

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1114萬

63.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪七層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1908萬

62.9萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪十九層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1630萬

68.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

2914萬

69.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

2666萬

64.1萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪十九層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

2213萬

69.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

3499萬

66.8萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪二十二層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

2145萬

70.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

3549萬

68.2萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.9 坪3房2廳2衛十六層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

3880萬

69.5萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.5 坪十九層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1640萬

68.1萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪十九層含車位

📅 成交 2025-06-20

成交總價

1792萬

68.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪十三層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1714萬

65.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪十一層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1695萬

65.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪七層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1265萬

62.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.2 坪七層含車位

📅 成交 2025-06-19

成交總價

1649萬

63.7萬/坪

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