預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

頂誠-聚丰景

高雄市三民區・2025～2025 年，共 11 筆成交，均價 1,464 萬，每坪 40.0 萬，成交區間 1,130～1,816 萬，共 14 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
1,464 萬
每坪均價
40.0 萬
成交區間
1130～1816 萬
格局分布
1房2廳
1,390 萬
39.1 萬/坪
4 筆
2房2廳
1,278 萬
40.2 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,813 萬
40.9 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
1,141 萬
2 筆・佔 18%
30～50坪
1,536 萬
9 筆・佔 82%
各樓層成交均價
八層
1,549 萬
40.8/坪
5筆
九層
1,585 萬
40.5/坪
2筆
六層
1,300 萬
39.8/坪
2筆
三層
1,183 萬
37.9/坪
1筆
五層
1,410 萬
38.1/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1152萬
40.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-15
成交總價
1812萬
40.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
1458萬
40.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
1360萬
40.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-13
成交總價
1470萬
39.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪1房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
1508萬
40.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-04-30
成交總價
1816萬
41.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪1房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-29
成交總價
1410萬
38.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
1810萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪1房2廳2衛三層
📅 成交 2025-04-09
成交總價
1183萬
37.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1130萬
40.1萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,698 筆
成交均價
1,320 萬
每坪均價
29.6 萬
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