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PRESALE · 預售屋成交記錄
文學苑
高雄市左營區・2021～2023 年，共
39 筆
成交，均價
1,797 萬
，每坪
36.1 萬
，成交區間 1,150～2,265 萬，共 15 層。
成交筆數
39 筆
成交均價
1,797 萬
每坪均價
36.1 萬
成交區間
1150～2265 萬
年度成交均價走勢
1869萬
2021
12筆
1861萬
2022
19筆
1538萬
2023
8筆
格局分布
3房2廳
1,770 萬
36.6 萬/坪
31 筆
4房2廳
1,901 萬
34.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
30～50坪
1,252 萬
4 筆・佔 10%
50坪以上
1,859 萬
35 筆・佔 90%
各樓層成交均價
八層
1,569 萬
32.6/坪
5筆
三層
1,782 萬
33.9/坪
4筆
七層
1,720 萬
34.0/坪
4筆
十五層
2,070 萬
42.0/坪
4筆
十二層
1,724 萬
33.0/坪
3筆
五層
1,978 萬
39.7/坪
3筆
十三層
1,929 萬
39.5/坪
3筆
十一層
1,613 萬
31.0/坪
3筆
十四層
2,041 萬
41.2/坪
3筆
六層
1,547 萬
31.5/坪
2筆
四層
1,978 萬
40.9/坪
2筆
二層
1,445 萬
34.5/坪
1筆
九層
1,805 萬
36.5/坪
1筆
十層
1,808 萬
36.6/坪
1筆
成交記錄（39 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.1
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-03-22
成交總價
1858
萬
37.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-02-06
成交總價
1785
萬
36.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
60.7
坪
4房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-02-01
成交總價
1678
萬
28.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2023-01-31
成交總價
1150
萬
26.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
1258
萬
28.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
1445
萬
34.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
1801
萬
36.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-01-05
成交總價
1330
萬
27.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.2
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-12-22
成交總價
1350
萬
27.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-12-22
成交總價
1693
萬
34.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.2
坪
4房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-12-13
成交總價
1750
萬
27.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.8
坪
4房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-11-02
成交總價
1490
萬
27.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.2
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-09-25
成交總價
2100
萬
43.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
1978
萬
40.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-08-17
成交總價
1156
萬
26.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-07-22
成交總價
1978
萬
40.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.1
坪
4房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-07-06
成交總價
2255
萬
43.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-05-26
成交總價
2045
萬
41.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-05-14
成交總價
2088
萬
43.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-04-01
成交總價
1990
萬
41.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
2080
萬
42.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
2058
萬
42.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.0
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-03-03
成交總價
2088
萬
43.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.5
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-01-31
成交總價
1840
萬
37.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.8
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
1800
萬
36.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
1805
萬
36.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
1815
萬
36.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
63.6
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-25
成交總價
2265
萬
36.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.6
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-13
成交總價
1890
萬
35.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1788
萬
36.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1830
萬
37.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
1785
萬
36.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1846
萬
38.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
54.3
坪
4房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1976
萬
37.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1808
萬
36.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1763
萬
35.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.9
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1801
萬
36.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2021-11-17
成交總價
1773
萬
36.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
55.0
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1900
萬
36.2萬/坪
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近一年成交
905 筆
成交均價
1,418 萬
每坪均價
31.9 萬
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底價
415
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675
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1040
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底價
2640
萬
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點交
79.5 坪
開標 2021-06-24
流標
底價
1950
萬
高雄市左營區文學路673號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
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開標 2021-02-17
拍定445萬
底價
445
萬
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