預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

棋琴文川苑

高雄市左營區・2021～2023 年，共 24 筆成交，均價 1,263 萬，每坪 37.6 萬，成交區間 851～2,219 萬，共 14 層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,263 萬
每坪均價
37.6 萬
成交區間
851～2219 萬
年度成交均價走勢
1221萬
2021
4筆
1222萬
2022
19筆
2219萬
2023
1筆
格局分布
2房1廳
901 萬
36.6 萬/坪
10 筆
2房2廳
906 萬
34.3 萬/坪
2 筆
3房1廳
1,391 萬
38.8 萬/坪
8 筆
3房2廳
2,090 萬
39.0 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
902 萬
12 筆・佔 50%
30～50坪
1,391 萬
8 筆・佔 33%
50坪以上
2,090 萬
4 筆・佔 17%
各樓層成交均價
十四層
1,528 萬
39.4/坪
3筆
九層
1,499 萬
39.2/坪
3筆
八層
1,323 萬
34.6/坪
3筆
十一層
1,505 萬
39.1/坪
3筆
三層
877 萬
34.4/坪
2筆
四層
888 萬
34.9/坪
2筆
五層
1,147 萬
37.8/坪
2筆
六層
1,406 萬
39.7/坪
1筆
十層
915 萬
37.2/坪
1筆
二層
1,338 萬
37.8/坪
1筆
十二層
926 萬
37.7/坪
1筆
七層
1,416 萬
40.0/坪
1筆
十三層
925 萬
37.6/坪
1筆
成交記錄（24 筆）
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-01-13
成交總價
2219萬
41.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-11-05
成交總價
2140萬
40.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛十二層
📅 成交 2022-11-01
成交總價
926萬
37.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-07-29
成交總價
2186萬
41.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-25
成交總價
1418萬
40.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛十一層
📅 成交 2022-05-14
成交總價
918萬
37.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-05-14
成交總價
1406萬
39.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛四層
📅 成交 2022-05-13
成交總價
866萬
35.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
1416萬
40.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛十層
📅 成交 2022-04-23
成交總價
915萬
37.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-04-04
成交總價
1450萬
40.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛十三層
📅 成交 2022-04-04
成交總價
925萬
37.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛八層
📅 成交 2022-03-12
成交總價
900萬
36.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房1廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
1438萬
39.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1338萬
37.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
1410萬
39.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛十四層
📅 成交 2022-02-19
成交總價
926萬
37.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2022-02-17
成交總價
851萬
34.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛九層
📅 成交 2022-01-04
成交總價
908萬
36.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.6 坪2房1廳2衛五層
📅 成交 2022-01-03
成交總價
875萬
35.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2021-12-30
成交總價
910萬
34.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2021-11-28
成交總價
902萬
34.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.5 坪3房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1255萬
34.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1815萬
33.3萬/坪
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204 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
898 筆
成交均價
1,417 萬
每坪均價
31.8 萬
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445萬
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